Zoldervloer, speciaal geval (isolatie)

Beste, Het dak van onze zolder is geïsoleerd. We willen bovenop de zolder een extra kamer maken. Daarom moet er een afgewerkte vloer komen. Deze wil ik eveneens isoleren. Onze zoldervloer bestaat uit planken die op balken rusten. Echter deze balken en de onderkant van de vloer zijn ZICHTBAAR in de kamers onder de zolder. We willen dit ook graag zo behouden. Bovenop deze plankenvloer gaat nu isolatie komen. Ik wilde een dampscherm voorzien hoewel ik in een antwoord op een andere vraag las dat dit in principe niet nodig zou zijn. Er zijn 4 kamers onder de zoldervloer : 3 slaapkamers en een badkamer. Boven deze badkamer zou sowieso een dampscherm moeten komen (denk ik) omdat plankenvloer nooit volledig dampdicht is. Graag uw advies hierover. Op de zoldervloer bevinden zich allerlei leidingen van elektriciteit, alarm etc.... Als ik moet dampscherm leggen, moet dit dan over deze leidingen heen gelegd worden? Dan bevinden er zich tussen zoldervloer en folie toch nog ruimtes die gecreëerd worden door de oneffenheden van de leidingen? Als ik de leidingen losmaak en de folie eronder leg (wat een enorm werk zou zijn) moet ik de folie perforeren als ik de leidingen terug vast ga leggen. Hoe los ik dit op? Welke methode dien ik te hanteren? Hartelijk dank voor uw advies.