meerwaardebelasting
Drie jaar geleden hebben wij een groot pand gekocht en deze zelf volledig gerenoveerd. Daar wij echter in een andere stad willen gaan wonen, hebben wij besloten om het huis te verkopen. Gezien de grote van het pand hebben wij een vergunning gekregen om het op te splitsen in twee eengezinswoningen. Daar wij bijna 3 jaar gedomicilieerd zijn op het adres en geen andere woning in bezit hebben was ik van mening dat wij geen belasting hoeven te betalen op de meerwaarde van het huis. Doordat wij het pand gaan opsplitsen, begin ik hierover echter te twijfelen. Het grootste deel van het pand krijgt bij de opsplitsing namelijk een ander (nieuw) adres waarop wij nooit zijn gedomicilieerd. En na opsplitsing hebben wij plotseling twee woningen in bezit. Dienen wij daarom meerwaardebelasting te betalen op de verkoop van het tweede huis? M.a.w. op welke wijze zal de opsplitsing onze plicht tot meerwaardebelasting beinvloeden?
