Sleutel-op-de-deur bouwen : uw bevindingen?

Hoi,

Ik heb enkel ervaring met SOD in de ontwerpfase aangezien ik uiteindelijk gekozen heb voor architect en losse aannemers.

Ik ben bij verschillende SOD-firma's langsgeweest : Bouwen met advies, Thuisbest, AVL en Splendid.

Wat ik belangrijk vond, en bij de eerste drie SOD's miste, waren volledige lastenboeken. Enkel Splendid gaf me en behoorlijk volledig lastenboek. Hoe vollediger het lastenboek, hoe minder je je klanten moet lastig vallen met (mogelijke) meerprijzen. 

Een ander belangrijk punt als klant is : keuze. Bij enkele SOD's hadden we nauwelijks keuze in materialen als we binnen het geraamde budget bleven. Bij één firma gingen we kijken bij de leverancier voor deuren. Voor de prijs die in het lastenboek voorzien was, was er zelfs geen enkele deur aanwezig. Dan voel je je als klant bedrogen.  Dus als klant zou ik aanraden meteen een iets duurdere raming aan de klanten te geven, zodat ze werkelijk keuze hebben en een beter idee hebben waar ze aan toe zijn.

Ik als klant zie liever een realistischere eerste prijs dan een voordelige prijs met voortdurend meldingen van meerprijs. (Vanaf het moment dat je op korte tijd vele meerprijzen om je oren gekletst krijgt, ga je dit als klant automatisch als "buitensporig" beginnen te zien.)

Ik hoop dat je iets hebt aan deze info en alvast succes