Compleet gerenoveerd huis met opstijgend vocht

Dag Sadm,

Zoals je kan lezen in dit artikel http://www.livios.be/nl/bouwfasen/start/kopen/waarop-letten/wat-als-er-verborgen-gebreken-opduiken-na-koop/ bestaat er geen duidelijke definitie van 'verborgen gebrek'. Het artikel bevat ook informatie over welke (juridische) stappen je kan zetten. Maar dit lijkt me inderdaad geen gebrek dat je kan opmerken als de muren pas opnieuw bezet zijn.

Succes ermee, want dit is natuurlijk een vervelende situatie.

alvast bedankt Stijn.

Nu heb ik zaterdag iemand laten komen van muurprotect die heeft mij kunnen aan tonen wat het probleem is.
zo blijkt dat de aannemer / exeigenaar de buiten muren willen kaleien heef maar met de verkeerde producten.
de aannmeer heeft vanplaats
kalkcement echte cement gebruikt met compaktuna en verf. det blijkt zeer slecht gedaan te zijn en dat de cementering vocht kan opslorpen van het maaiveld en door gaatjes.
dit is verbrogen door nog een cenment bescherming rond het huis te platsen zie foto van google (http://www.freddylenaerts.be/sites/default/files/styles/500x500/public/foto2/Kaleien%20buiten3.jpg)
zo als u kunt zien vanondere is dit met beton plaat gedaan de ex eigenaar heeft dit met cement gedaan die niet vocht weerend eigenschappen heeft.


zit ik dan met andere kaarten in mijn handen die mij voordelen kunnen bieden of heeft dit voor mij nadelen.

De calleiting is niet het probleem.  Het ontbreken van een maaivelddichting (www.humida.be ) is de hoofdoorzaak. Opstijgend vocht bestaat niet en komt nergens voor in woningen, dus daar moet je je al geen zorgen om maken.  In het handboek kun je de juiste oorzaken, gevolgen en oplossingen vinden.  Hiermee kun je de volledige herstelkost inclusief gevolgschade bepalen.
Als je eenmaal de volledige herstelkosten begroot hebt dan kun je gaan onderhandelen.
Best dat je met alle partijen (Notaris, verkoper, vorige eigenaar, advocaten, enz.) aan tafel gaat zitten en een mogelijke minnelijk oplossing bespreekt.
Mocht dit niet lukken dan kan je advocaat de verkoper in gebreke stellen voor bedrieglijk consumentenbedrog en misbruik van vertrouwen.
Groeten
Vochtadvies