plaatsebeschrijving moeten laten uitvoeren door een deskundige."

Als de koper de sleutel vroeger wil : dik extra voorschot vragen in functie van de werken die hij wil opstarten. Kopies van de aannemerskontrakten vragen en zelf checken dat t veilig is (geen louche klusjesmannen accepteren). Voorts lasten overdragen op papier. Een plaatsbeschrijving levert je geen centen op als de koop niet doorgaat en de koper onvermogend is. Je kan meegaan met de koper (als t pand toch leeg staat) maar dek u dubbel en dik in tegen waardevermindering door afbraakwerken. t Is immers niet uitgesloten dat de koop alsnog afspringt. Kan hij geen hoger voorschot betalen ? Sorry; je krijgt de sleutel bij het tekenen van de akte. Wil je nog eens langskomen om opmetingen te laten doen door een aannemer? Geen probleem; betaal me m n kilometers en een fles druivennat en k kom wel eens langs (maar geen honderd keren natuurlijk) Zelf recent sleutel.gegeven 3 weken voor akte met afspraken op papier en alles is correct verlopen. Wees echter op je hoede en zeker niet goedgelovig.

Tijd winnen kan je binnen de "vier maand" tussen compromis en akte. Als je voor de akte al decsleutels wil zal je de verkoper moeten overtuigen. Hij is niet verplicht om dat toe te staan. Redelijkerwijs moet de verkoper er dus beter van worden (en geen risico lopen om een bouwval te vinden met een ontbonden verkoop zonder betaald voorschot van een onvermogende koper)