barst crepi

Bedoel je mijn eigen verzekering aanspreken en die een expertise laten doen ?

Groeten

Marc

Het is natuurlijk moeilijk om aan de hand van 1 foto de juiste oorzaak in te schatten.

Het lijkt mij dat er een fout is doordat de bepleistering hoogstwaarschijnlijk contact maakt met het beplatingsmateriaal van uw dakrand. Op deze plaats moet bepleistering steeds geïsoleerd geplaatst worden, dit wil zeggen dat dit geen contact mag maken met andere materialen op dergelijke kritische plaatsen waar verschuivingen kunnen verwacht worden. Je zit om te beginnen al met verschillende uitzettingscoëfficiënten tussen bepleistering en bekistingsplaten, dit geeft op zich al een verschuiving wat dergelijke barsten kan veroorzaken.

Je zit nu met dit probleem, dit kan opgelost worden, maar je zal toch altijd de herstelling blijven zien, dit is het nadeel van een crépie. Je kan al met kleurverschillen zitten als deze geplaatst wordt op een zonnige dag of op een bewolkte dag in dezelfde uitvoeringsperiode. Het is een mooi natuurlijk product, maar herstellingen blijven een hekel punt.

Ik zou je aannemer en architect hierover contacteren en vragen naar de detailtekening van de overgang tussen crépie en dakrand.

mvg,

Kristof Biebuyck

Als dat de oorzaak zou zijn, kan ik aannnemen dat dit de barsten kan veroorzaken. Maar ook de muur wordt om één of andere reden daardoor naar buiten gedrukt en dit kan volgens mij weinig te maken hebben met de crepi zelf.

Alvast bedankt om te helpen meedenken.

Daar de schade optreedt in een hoek kan er met grote zekerheid van uitgegaan worden dat het schade is die ontstaan is door spanning (de druk op die hoek).

Dit wordt eveneens aangegeven door de muur die naar buiten drukt.

Vermoedelijk komt de schade van de druk door het dak. Het is juist deze druk van het dak die een muur naar buiten laat komen (met inbegrip van scheuren zoals op de foto).

Is er geen mogelijkheid om aan de binnenkant waar het dak op deze getroffen hoek rust te kijken of de verbinding tussen de buitenmuur en de zijmuur op die hoek (binnen de woning) geen opening vertoont?

Het dak dat zich boven de barst bevindt is een plat dak. Binnenin is er een kleine barst te  maar niet echt één van betekenis.

Het dak dat zich boven de barst bevindt is een plat dak. Binnenin is er een kleine barst te  maar niet echt één van betekenis.

Je schreef 'Ytong van 30 cm dik', naar alle vermoeden bedoel je daar cellenbetonblokken mee?

Dat cellenbeton is zachter van materiaal dan de minerale pleistering die er op aangebracht werd. Op termijn krijg je daar zowiezo problemen mee.

Indien je woning minstens op de hoeken een verstevigde constructie had gekregen, samen met een ringbalk waar je verdiep en je dak op rust dan had je geen enkel probleem gehad.

Dat je architect in de eerste plaats aangeeft dat die geen fouten merkt dat laat me vermoeden (indien de bouw gebeurde volgens plan) dat die een fout maakte. Je aannemer en je daklegger spelen hier in mee omdat ze geen architect tegen zich willen.

Dit gaat je een kapitaal kosten aan expertisekosten (om de fouten vast te stellen). Begin dus eerst met na te kijken hoe en waar je een mogelijkheid hebt om zo'n gerechtsexpert betaald te krijgen.