EPB certificaat voor een gerenoveerde woning

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Jouw keuken ontwerpen: waar je op moet letten en hoe je eraan begint

Keuken

Van design tot veiligheid: alles wat je moet weten over buitendeuren

Ramen en deuren

Van ontwerp tot onderhoud: zo werkt een elektrische kookplaat

Keuken

EPB certificaat voor een gerenoveerde woning

Geschreven door Roland Contreras

#Bouwpartners · 14 jaren geleden

Ik heb de voorbije jaren een reeks isoleringswerken aan mijn woning uitgevoerd waardoor mijn energieverbruik gemeten op basis van aardgasverbruik de voorbije winter juist beneden 30 Kwu/m2 gezakt is. Dergelijke voorwaarden geven mij recht op een tienmalige aftrok van 420 euro bij de federale belastingen (LEW statuut). Hoeveel zou het mij kosten om een vereist EPB certificaat te bekomen?

Bijkomende informatie: de werken waren niet onder toezicht van een architect maar werden wel grotendeels door aannemers uitgevoerd.

Alle reacties

Geschreven door flesjespa

1 4 Bouwer

14 jaren geleden

Die aftrek die jij bedoelt is voor nieuwbouw, niet voor renovatie. Ik vrees dat je een aantal zaken door mekaar haalt.

EPB is voor nieuwbouw/vergunde renovatie, EPC voor bestaande huizen (huur en verkoop). Je zal dus geen EPB-certificaat kunnen krijgen.

Maar je kan subsidies krijgen voor energiebesparende maatregelen, mits enkele voorwaarden (werken uitgevoerd door geregistreerde aannemer bv.). Best eens zoeken op www.premiezoeker.be

Puur theoretisch (toch in jouw renovatie-geval):

Bij EPB telt ook het benodigd vermogen voor koeling mee. Heb je daarmee rekening gehouden bij het uitrekenen van je 30kWh/m²? Heb je zonnewering?

Geschreven door kristina elsen architect

3 29 Architect

14 jaren geleden

EPB berekening verbouwing geeft

- geen EPC certificaat

Een EPB berekening verbouwing / nieuwbouw kan enkel via een bouwaanvraag

Een codenummer krijg je op je bouwtoelating waarmee een

-startverklaring

- EPB verslag kan ingediend worden na de werken op de VEA webside

Een EPB berekening kan enkel door een architect of ingenieur ingediend worden (die een erkenning heeft bij VEA)

Een EPC kan altijd via een verslaggever opgesteld worden (is geen EPB berekening)

Maar dit is enkel noodzakelijk bij verhuur of verkoop van een wooneenheid .

zie ook www.energiesparen.be

Geschreven door Roland Contreras

4 29 Verbouwer

14 jaren geleden

Beste dank voor jullie antwoord en uitleg. Ik zal maar aannemen dat de belastingsaftrok niet voor mij zal zijn. Ik heb wel degelijk de andere subsidies gekregen (40 % federaal en nog wat premies) en misschien wil ik wat teveel. Toch ter verduidelijking en eventueel interessant voor anderen op het forum wil ik vragen of een meer uitgebreide renovering die wel gaat via een bouwaanvraag wel een EPB kan krijgen voor het geheel of enkel voor het gerenoveerde deel?