Herverfven

Beste,

Heb je het over een huurwoning die je nu gaat verlaten? En gaat het dan over het schilderen van de binnenkant of de buitenkant? Het houtwerk of de muren?

Goeiendag, wij verlaten ons appartement mna 15 jaar woning zijn wij verplicht het te herverfven, ik heb altijd gehoord dat je juist de gaten van de muren moet toe doen.

Ja het is een huurwoning .

Het hangt er ook van af wat er in de huurovereenkomst staat vermeld.

Beschadigingen herstellen zoals het dichtplamuren van door u veroorzaakte gaatjes kunnen van u geeist worden of in rekening worden gebracht.

Tenminste als er destijds een plaatsbeschrijving is gemaakt van de toestand van de woning op het moment dat u er in trok en wanneer daar geen melding was gemaakt van gaatjes.

Schilderwerken kunnen praktisch altijd vallen onder normale veroudering en zijn dus niet jouw verantwoordelijkheid, men kan jou niet verplichten om normaal verouderde zaken terug te vernieuwen, enkel om de schade te herstellen die bij de plaatsbeschrijving niet was gemeld en dus wordt verondersteld er toen nog niet geweest te zijn. 

Is er destijds geen plaatsbeschrijving gemaakt die door beide partijen is ondertekend dan kan je in feite van elke schade zeggen dat die er destijds ook al was.

Hoe dan ook, het getuigt van goed fatsoen als je minstens al alles netjes achterlaat, boorgaatjes dichtplamuurt en eigen schade hersteld, plaatsbeschrijving of niet.

Alles herschilderen lijkt mij dan een brug te ver (tenzij overeengekomen in het huurcontract)