Laura transformeerde een opslagloods voor bier tot een ruime gezinswoning

Laura (36) gaf een oude opslagplaats voor bier een nieuw leven. Ze transformeerde de loods in hartje Brussel tot een lichte gezinswoning. Wonen doet ze op de eerste verdieping met zicht op de bomen. 

600 jaar oude loods wordt woning

Een zeshonderd jaar oude opslagloods in centrum Etterbeek was het canvas waarmee Laura Hottat (36) aan de slag ging. Van de bestaande opslagplaats behielden ze enkel de funderingen, de vloerplaat en de vier buitenmuren. “Zo hadden we eigenlijk carte blanche en kwamen we niet voor onaangename verrassingen te staan tijdens de renovatie. De oudste delen van het gebouw dateren van rond de jaren 1800, dus de kans op onzichtbare structurele gebreken was aanzienlijk”, vertelt architecte en bewoonster Laura. “Alle buitenmuren lieten we langs binnen isoleren met 10 centimeter kurk, voor het isoleren van de vloer kozen we voor PUR van 20 centimeter dik en het dak isoleerden we met een PIR-isolatielaag van 16 centimeter dik. Voor de structuur van de nieuwe vloeren en het dak kozen we voor lichte houtconstructies, zodat we de bestaande funderingen niet moesten verstevigen. Tegelijk maakten we van de gelegenheid gebruik om twee grote erkers te creëren voor extra daglicht en een beter contact met de buitenomgeving.”

Zicht op de beuken in hartje Brussel

In ruil kreeg het gezin een ruime (180 m2), lichtrijke stadswoning van twee niveaus met zicht op de bomen. De standaard indeling van een woning draaide Laura om in functie van de omgeving. Slapen en badderen doet het gezin op het gelijkvloers. Terwijl de open leefruimte met plafondhoge raampartijen zich op de eerste verdieping bevindt. Daar creëerde ze ook een extra buitenruimte, waardoor ze tussen de takken van de twee grote beuken lijken te leven. De grote raampartijen en de nieuwe erkers zorgen voor veel natuurlijk daglicht, maar ze brengen ook warmte met zich mee. “We hebben sowieso gezorgd voor een goede isolatie om de woning zo energie-efficiënt mogelijk te maken. Verwarming blijft nu eenmaal een grote energievreter. Maar we moesten de woning ook voldoende koel kunnen houden tijdens warme dagen. Veel gebouwen in Brussel worden te warm in de zomer. Wie opgroeide in de stad is daar intussen wat aan gewoon geraakt. Hoewel het eigenlijk niet zo hoort. Het komt er dus op aan de warmte in de zomer beter buiten te houden. Bij nieuwbouw kan je spelen met vormen en oriëntatie, maar bij het verbouwen van een bestaand volume heb je die vrijheid natuurlijk niet. Kiezen voor kleinere raampartijen was efficiënter geweest, maar wij wilden nu eenmaal niet inboeten aan voldoende natuurlijk daglicht en het zicht op de bomen.” 

Schimmel en vocht 

Dus integreerde Laura doekzonwering in haar woning, die ze onzichtbaar liet inwerken in de bestaande gevel. “Bij nieuwbouw is het integreren van screens in de gevel evidenter, maar bij een renovatie kan het ook. We dachten hier in de ontwerpfase al over na. Want hoe vroeger je technieken, zoals zonwering, meeneemt in een verbouwproject, hoe mooier het resultaat. Een goede integratie van zowel screens als de raamverluchtingen en een ventilatie-unit was cruciaal. Goede ventilatie is onmisbaar om gezond te leven”, benadrukt Laura. “Zeker in de super geïsoleerde en luchtdichte gebouwen van vandaag, is ventilatie erg belangrijk. Vergeet je ventilatie mee te nemen in je renovatieplannen, dan riskeer je vochtproblemen en zelfs schimmelvorming in huis. Met jonge kinderen in huis wilden we dat scenario absoluut vermijden. Onze ventilatie werkt, ook al merk je het niet. Dat is net de kracht van een vraaggestuurd ventilatiesysteem. Een goede dagelijkse indicator van voldoende ventilatie is de was: die droogt binnen altijd snel”, lacht Laura.

“Een goede indicator van voldoende ventilatie is de was. Droogt je was binnen snel? Dan is je woning voldoende geventileerd" 

Wit canvas

Voor de afwerking en aankleding van de woning zweert Laura bij minimalisme, contact met buiten en het gebruik van warme materialen. Maar ook het originele karakter van de loods wilde ze behouden. “We hebben van binnenuit geïsoleerd om de originele gevel te kunnen behouden. Daardoor zijn de nieuwe poutrellen zichtbaar, maar dat past wel bij de oude bestemming van het pand. Binnen werkte ze vooral met sobere kleuren en natuurlijke materialen. De kamerhoge melkwitte gordijnen trekken de aandacht, net zoals de robuuste, houten eettafel in een oase van wit. Zwarte accenten, zoals de houtkachel, keukenkrukjes en inbouwspots, doorbreken het sober kleurgebruik. De wanden werden strak afgewerkt met ingebouwde plinten, zodat ze versmelten met de muur. En de gordijnrails werden ingewerkt in het vals plafond. De kamerhoge deuren en ingebouwde kasten benadrukken de minimalistische stijl van de architecte. “Ik wilde vooral een rustgevende leefomgeving voor mijn gezin”, besluit Laura.