Zelfbouw zit in de lift: “Met zelfbouw kan je je budget in evenwicht houden”

De bouw zit in het slop, maar dat betekent niet dat er niet meer gebouwd of verbouwd wordt. Wie wil besparen op de kosten, kan zelf aan de slag gaan met een zelfbouwpakket. Zit zelfbouw in de lift? We vroegen het aan Jana Devos en Axel Baeyens van Swipe Zelfbouw en aan Dimitri Vits van Easykit.

Besparen door zelfbouw

"We merken dat sinds de prijzen in de bouw gestegen zijn, mensen zoeken naar alternatieven. Zelfbouw is een van de pistes”, weet Jana Devos van Swipe Zelfbouw. “Sowieso bieden we ondersteuning aan op de werf. Het resultaat is een volledige en professionele installatie tegen een interessante prijs. Met zelfbouw kan je je budget in evenwicht houden. Dat verklaart ook waarom de laatste jaren meer en meer mensen zich richten tot zelfbouwpakketten. Zelfbouw wint dus aan belang.”

Ook Easykit merkt dat zelfbouw populair is. “De afgelopen jaren is het voor velen onbetaalbaar om te bouwen of verbouwen. Daar zal de komende tijd niet meteen verandering in komen. Maar door zaken zelf te doen, kan je besparen op het totaalplaatje. We moeten daarbij enkel de sweet spot vinden van de zelfbouwer: wat kan hij zelf en waar heeft hij hulp bij nodig. Op basis daarvan stellen we een stappenplan samen”, vertelt Vits. 

Eenvoudige zelfbouwpakketten zijn populair

Zowel Swipe Zelfbouw als Easykit bieden verschillende zelfbouwpakketten aan. “Al onze pakketten lopen goed, maar ventilatie en vloerverwarming zijn de meest gevraagde. Deze zijn ook het eenvoudigst om zelf te doen”, weet Axel Baeyens van Swipe Zelfbouw. “We zien een mooi evenwicht in onze zelfbouwpakketten”, reageert Vits. “In vraag springt er niet een pakket uit, in omzet daarentegen wel. We merken wel dat onze zelfbouwers vaak met het simpelste pakket beginnen, zoals sanitair en elektriciteit. Als ze merken dat het toch niet zo moeilijk is als ze dachten, nemen ze er andere technieken bij. Wat we wel zien is dat zonnepanelen en thuisbatterijen minder in trek zijn in vergelijking met vorig jaar. Die verkoop is enorm gedaald.” 

Zelfbouwers werken in fases

De huidige berichtgeving over de rendabiliteit van de thuisbatterij, maar ook van de warmtepomp doet veel mensen twijfelen. Meteen de reden waarom de CREG enkele adviezen deed om de warmtepomp aantrekkelijker te maken. “Het laatste half jaar nemen meer en meer zelfbouwers een afwachtende houding aan. We krijgen veel vragen, maar de knoop wordt niet doorgehakt door de tegenstrijdige berichten in de pers. Maar evengoed door de onzekerheid over premies en verplichtingen. En die onzekerheid creëert uitstelgedrag”, vindt Vits. “Terwijl je met zelfbouw net veel kan besparen, zeker nu.” Daarnaast valt het Vits ook op dat zelfbouwers meer gefaseerd aan de slag gaan. “Waar vroeger alles in één keer werd aangekocht, gaat een zelfbouwer nu alles meer in stappen doen. Het budget is vaak de stropdas.” 

“Wij merken vooral bij renovatieprojecten meer versnippering”, vult Baeyens aan. "Veel verbouwers werken volgens een meerjarentraject en pakken verdieping per verdieping aan. Waardoor ze pas wanneer het budget het opnieuw toelaat een nieuw zelfbouwpakket aankopen.”

Zelfbouw is voor iedereen

Zijn zelfbouwpakketten niet enkel voor een selecte doelgroep van handige harry’s? Vits: “Absoluut niet. Als je een IKEA-kast in elkaar kan zetten, dan kan je ook aan de slag met een zelfbouwpakket.” Dat merkt ook Devos. “Je hoeft absoluut geen ervaren klusser te zijn. Onder de zelfbouwers zien we twee duidelijke doelgroepen. Enerzijds de technisch onderlegde mensen (tussen 40 en 70 jaar), die de basiskennis achter de kiezen hebben. Ze willen bijvoorbeeld een tweede woning renoveren om te verhuren of zoon- of dochterlief helpen met de verbouwingen. Anderzijds zijn er de jonge verbouwers (de 25 tot 35-jarigen), die net hun eerste huisje hebben gekocht. Samen met een handige kameraad of familielid willen ze de handen uit de mouwen steken. De technische kennis hebben ze (nog) niet, dus daar beginnen we met de basis.” 

Geen basiskennis nodig

Basiskennis is handig, maar het is geen must. Devos: “Je zal misschien wel sneller zaken oppikken en minder vragen hebben. Maar als zelfbouwbedrijf willen we al onze klanten ondersteunen. We zijn 7 dagen op 7 bereikbaar en op ons klantenportaal vind je heel wat handleidingen en tutorials. Voor wie het nodig heeft, leggen we in korte video’s de basistechnieken uit. Terwijl meer ervaren doe-het-zelvers onmiddellijk aan de slag kunnen met aansluitschema’s.” “Bovendien ondersteunen onze techniekers vanaf de levering van het pakket de zelfbouwer op de werf”, vult Baeyens aan. “Heb je dus weinig kennis en weinig tijd, dan kan hij de klant helpen. We zijn misschien meer een helpbouwbedrijf dan een zelfbouwbedrijf.” 

Easykit werkt op een gelijkaardige manier. “Onze pakketten komen met instructieboekjes en tutorials, maar we bieden ook avondopleidingen aan. We merken dat zelfbouwers angst hebben om fouten te maken, maar wij komen altijd langs op de werf en kijken dan of alles correct gedaan en conform is. Zodat de zelfbouwer de komende twintig jaar op zijn beide oren kan slapen. Daarnaast heeft elke zelfbouwer zijn eigen zelfbouwcoach. En loop je vast of heb je tijdsgebrek, dan kan je altijd een beroep doen op onze techniekers en installateurs. Je staat er dus niet alleen voor en dat maakt zelfbouw net interessant: je bespaart op de kosten en krijgt de nodige begeleiding.”