“Na 10 minuten deden we een bod”: Lien en haar man kopen jaren 60-woning in Destelbergen

Liesbeth Pairoux
Journalist met meer dan 15 jaar ervaring in bouw en interieur. Brengt helder en kritisch nieuws over actualiteit, regelgeving, energie en interieur.

Lien en haar man kochten in 2017 een jaren 60-woning in Destelbergen. Na 10 minuten wisten ze het al: dit wordt onze nieuwe woning. “We wilden liever een rijwoning dichtbij de stad, dan een vrijstaand pand op het platteland.” Ze transformeerden de rijwoning met tuin tot een energiezuinige woning die baadt in het licht. 

Bod na 10 minuten

De tijd was blijven stilstaan in het pand dat Lien en haar man in het Oost-Vlaamse Destelbergen kochten. “De woning was nog in de typische jaren 60-stijl ingericht. Maar de ruimtes waren groot, er was een brede inkomhal, op de verdieping waren vier slaapkamers en er was een ruime zolder. Het koppel zag dan ook meteen het potentieel en deed bij het eerste huisbezoek na 10 minuten een bod. Dat het huis toe was aan een grondige renovatie schrikte hen niet af. “We wilden volledig ons eigen ding doen en meteen ook alles energetisch op punt zetten. Daar hoorden niet alleen stijlvolle materialen en afwerkingen bij, maar ook nieuwe technieken”, zegt Lien, die als architect (Ypsilon architecten) zelf het ontwerp maakte. 

  • © Lien De Vuyst - Renson
  • gevel na-isoleren gevelbekleding hout verticaal aluminium
    © Lien De Vuyst - Renson
  • keuken keukeneiland spoeleiland keukenwand wit hout maatwerk
    © Lien De Vuyst - Renson
  • vide licht keuken leefruimte eettafel
    © Lien De Vuyst - Renson
  • screen raam oververhitting houten plafond
    © Ypsilon Architecten
  • © Lien De Vuyst - Renson
  • wasplaats fietsenberging renovatie
    © Lien De Vuyst - Renson
  • © Lien De Vuyst - Renson

Van jaren 60-woning naar energiezuinige woning

Dus stripte het koppel het huis volledig. “Want na ruim een halve eeuw was het wel aan een update toe. De bestaande afwerking en pleisterwerken werden afgebroken, de vloer moest eruit, een stuk van het plafond werd afgebroken, … Op een gegeven moment zaten we hier met onze voeten in de aarde en de blote hemel boven ons”, herinnert Lien zich. “Daarna konden we grondig isoleren. De gemetselde voorgevel kreeg een dikke laag isolatie en werd daarna afgewerkt met verticaal latwerk in hout. Het hout combineert mooi met de zwarte aluminium gevelelementen.”

Daglicht maximaliseren 

De zuidelijke georiënteerde achtergevel kreeg een grote raampartij. De vide die het koppel creëerde, zorgt ervoor dat er nog meer daglicht in de woning stroomt. “We wilden heel veel licht binnentrekken, maar dan is oververhitting zeker een aandachtspunt”, weet Lien. Ze integreerde dan ook van bij de start van de verbouwplannen de zonwering. Door de screens van Renson meteen in het ontwerp te integreren, was een hoogwaardige esthetische afwerking mogelijk. Zowel de doekkast als de zijgeleiders van de buitendoekzonwering zijn volledig onzichtbaar in de gevel ingewerkt. “Met de screens kiezen we als bewoners zelf wanneer we de zon binnen laten en hoeveel of hoe weinig we dat doen. Als we weg zijn, werken de screens automatisch (gestuurd door het domoticasysteem), zodat we ’s avonds in een aangenaam koel huis thuiskomen. Op donkere dagen profiteren we dan weer maximaal van de warmte van de zon en zo besparen we heel wat op stookkosten.”

Quote

Een oude woning wordt automatisch geventileerd door kieren en spleten. Maar een woning die volledig ingepakt en luchtdicht gemaakt wordt, heeft goede ventilatie nodig

Ventilatiesysteem voor gezonde lucht

Maar goede isolatie speelt een even belangrijke rol als je energie wil besparen. En als je isoleert, moet je ook ventileren. “Een oude woning wordt automatisch geventileerd door kieren en spleten. Maar een woning die volledig ingepakt en luchtdicht gemaakt wordt, heeft een goede ventilatie nodig. Als je na-isoleert duiken gewoonlijk hier en daar bouwknopen op. Koudebruggen die je niet kan oplossen, zijn risicozones voor vochtophoping en schimmelvorming. Op termijn kan dat zelfs structurele schade aan het gebouw veroorzaken. Het C+-ventilatiesysteem voert vochtige lucht tijdig af en vervangt die door droge, verse lucht.” 

  • © Ypsilon Architecten
  • trap z-trap schuren hout
    © Lien De Vuyst - Renson
  • bureau werkplek mezzanine
    © Lien De Vuyst - Renson
  • ventilatierooster raam
    © Ypsilon Architecten
  • dakraam velux
    © Lien De Vuyst - Renson
  • badkamer badmeubel toilet spiegel wit hout
    © Lien De Vuyst - Renson
  • badkamer douche bad wit zwart kraanwerk
    © Lien De Vuyst - Renson
  • kinderslaapkamer okergeel verf dakraam velux
    © Lien De Vuyst - Renson

Hout & beton

Qua afwerking koos het koppel voor hout, sobere tinten en beton. “We hielden de materialen bewust beperkt." De keuken bestaat uit een keukenwand en een spoeleiland en werd afgewerkt met houten schrijnwerk op maat. In de keukenwand zit nog een boekenkast verwerkt. Leefruimte en keuken zijn één. De vide vergroot de ruimte nog meer en het houten plafond, dat Lien doortrok naar buiten, laat de leefruimte visueel overlopen in de tuin. Door de grote raampartijen, het vele wit en de lichtgrijze vloer krijgt het licht vrij spel in de woning. Zo slaagden de bewoners erin om een gedateerde jaren 60-woning om te vormen tot een lichtrijke, energetische en functionele gezinswoning. 

Van kokend tot bruisend water: upgrade je keuken met deze alles-in-één-kraan
Quooker Belgium B.V.

Van kokend tot bruisend water: upgrade je keuken met deze alles-in-één-kraan

Je keuken vernieuwen? Dat hoeft niet altijd gepaard te gaan met breekwerk, stof en weken planning.

Lees meer

Dit moet je zeker lezen

Je woning of appartement renoveren? Dit moet je weten voordat je start

Lees meer

Een architect bij renovatie: verplichting, takenpakket en prijs

Lees meer

De renovatieplicht: alles wat je moet weten over de regels, kosten en impact

Lees meer

Renovatieplicht bij schenking: wat je moet weten

Lees meer

Lees ook

Renovatieplannen? Financier je verbouwing met een renovatielening

Renovatieplannen? Financier je verbouwing met een renovatielening

Een renovatielening: van de Mijn VerbouwLening tot groene leningen. Vergelijk opties, voorwaarden en maak je renovatieplannen financieel haalbaar.

Lees meer

Btw-verhoging van 1% of een eengemaakt btw-tarief: wat betekent dit voor jouw budget?

Btw-verhoging van 1% of een eengemaakt btw-tarief: wat betekent dit voor jouw budget?

Alles over de btw-verhoging: de gevolgen voor renovatie, nieuwbouw en sloop-en heropbouw. Bereken wat dit betekent voor jouw budget.

Lees meer

Minister Brouns schaft meldingsplicht en vergunning voor kleine verbouwing af

Minister Brouns schaft meldingsplicht en vergunning voor kleine verbouwing af

Verbouwen zonder omgevingsvergunning? Vlaanderen schaft meldingsplicht af en vereenvoudigt de regels voor kleinere verbouwingen.

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
Meer natuurlijk daglicht in de keuken met een daglichtbuis
Meer natuurlijk daglicht in de keuken met een daglichtbuis

De keuken is tegenwoordig veel meer dan een plek om te koken. Het is een leefruimte waar we ontbijten, werken, huiswerk maken en samenkomen met familie en...

Lees meer
Ventileren zonder grote werken? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort
Ventileren zonder grote werken? Deze onzichtbare raamventilatie verbetert je comfort

Wie zijn woning grondig renoveert, is doorgaans verplicht om ventilatie te plaatsen. Een centraal ventilatiesysteem met ventilatiekanalen vraagt echter om...

Lees meer
Energetisch renoveren duur? Check hier de 3 meest rendabele renovaties
Energetisch renoveren duur? Check hier de 3 meest rendabele renovaties

Hoge energiefacturen, strenge normen en slimme premies: wie vandaag renoveert, wint morgen. Maar welke werken leveren vandaag écht iets op? Het hoeft niet...

Lees meer
Ondanks minder premies blijft isolatie een slimme investering die rendeert
Ondanks minder premies blijft isolatie een slimme investering die rendeert

Zelfs nu sommige premies (deels) wegvallen, is isolatie nog altijd een van de meest rendabele investeringen voor je woning. Een lagere energiefactuur,...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag