Sloop en heropbouw via een bouwpromotor of sleutel-op-de-deurbedrijf zal de eerste zes maanden van 2025 waarschijnlijk nog aan 6% btw kunnen. De Kamercommissie Financiën heeft het voorstel van N-VA al goedgekeurd.
Sloop en heropbouw langer aan 6% btw
Eerder besliste de regering om het verlaagde btw-tarief van 6% permanent te maken voor particuliere sloop en heropbouw. Projectontwikkelaars en sleutel-op-de-deurbedrijven vielen hierbij uit de boot. Daarom werkte de regering voor hen een overgangsmaatregel uit. Die tijdelijke regeling loopt eind 2024 af, maar Charlotte Verkeyn, kamerlid van N-VA, heeft een wetsvoorstel op tafel gelegd om de huidige overgangsmaatregel te verlengen.
© Getty Images
© Kepler
Waarom is de verlenging van 6% btw nodig?
Door het slechte weer liepen veel bouwprojecten vertraging op. Hierdoor halen veel werven de deadline van eind 2024 niet, terwijl de werken wel voor dit jaar, en dus tegen het gunstige btw-tarief, gepland en gebudgetteerd waren. Verkeyn stelde daarom voor om de maatregel met zes maanden te verlengen. Dat zou betekenen dat projectontwikkelaars en sleutel-op-de-deurbedrijven tot eind juni 2025 het verlaagde btw-tarief mogen hanteren. Het gaat wel enkel om reeds opgestarte projecten, waarvoor voor 1 juli 2023 een vergunning aangevraagd werd en dus niet voor nieuwe sloop en heropbouwprojecten.
Wie ondersteunt het verlengingsvoorstel?
De spreekbuis van de bouwsector, Embuild, staat achter het voorstel. “Door de overvloedige regen hebben veel werven vertraging opgelopen. Ook blijft de consument aarzelen in de nieuwbouw- en woningrenovatiemarkt. Daarom is de verlenging van deze maatregel noodzakelijk”, reageert Niko Demeester, CEO van Embuild. “Maar het blijft voor ons essentieel om alle projecten van sloop en heropbouw ook nadien verder aan 6% btw te houden. Algemeen en permanent.” De Kamercommissie Financiën heeft het voorstel al goedgekeurd. Nu moet ook de plenaire vergadering het wetsvoorstel nog goedkeuren.
