Deze volledig gerenoveerde rijwoning verrast met speels karakter

In de Floristenstraat in het Oost-Vlaamse Ledeberg staat een rijwoning die dateert van voor 1950. In 2017 ging het architectenbureau van Tim Rogge aan de slag en konden de afbraakwerken beginnen. Na een jaar en twee maanden liep de renovatie op zijn einde. En het resultaat mag er zijn!

Op zoek naar rust, openheid en intimiteit

De twee bewoners hebben een zelfstandig bijberoep en zochten een plek om te wonen en werken. “De rijwoning heeft een vrij gesloten karakter. De opdracht was om een rustplek te creëren met een meer open karakter, maar met toch voldoende intimiteit in de stad”, vertelt architect Tim Rogge. “We voerden een totaalrenovatie uit met de nodige aandacht voor het budget van de bewoners.”

Totale renovatie

Enkel de voorgevel en de hoofdstructuur van het dak, de balken en de vloerplaten van de bovenste verdiepingen zijn blijven staan. “De volledige achtergevel en bijgebouwen zijn gesloopt. Hierdoor hadden we de mogelijkheid om de woonfuncties te reorganiseren met splitlevels. We creëerden een volledig nieuwe glazen achtergevel. Ook de technieken zijn allemaal vervangen”, vertelt Tim Rogge.

Vakantiegevoel in eigen huis

De grote uitdaging volgens Tim Rogge was om de intimiteit die de bewoners zochten te bewaren. “We probeerden een rustpunt te creëren in een nogal hectische omgeving. Ik denk dat we daar vrij goed in geslaagd zijn, waardoor je een beetje een vakantiegevoel in eigen huis hebt”, legt Tim uit. “De trappen en overlopen in de woning belemmeren de openheid van de woning niet, maar doen dienst als buffer om inkijk tegen te houden.”

Evenwicht tussen oud en nieuw

De afwerking is beperkt tot het hoogst noodzakelijke en nieuwe en oude elementen wisselen elkaar af. “We hebben gezocht naar vrij eenvoudige materialen. Zo maakten we gebruik van gepolierd beton, eenvoudige multiplexkasten en polyester in de badkamer. Vrij betaalbare en onderhoudsvriendelijke materialen die de woning toch een beetje punch geven. We hebben ook gekeken naar alternatieve materialen zoals het gepolierde betonnen keukenwerkblad en recupereerden zoveel mogelijk bestaande elementen zoals de bakstenen van de gevels en de oude balken. Dit combineerden we met een moderne glazen gevel. Nieuwe en oude elementen wisselen elkaar speels af.”