Binnekijken: Back to the seventies

Redactie Livios
Onze redactie volgt de bouw- en woonwereld op de voet. Dankzij onze expertise helpen we je weloverwogen beslissingen nemen voor jouw huis of renovatie.

Na enkele sobere hedendaagse ingrepen en een opknapbeurt van de oorspronkelijke materialen, kreeg dit huis uit de jaren 1970 een nieuwe glans in de geest van toen. De extra lichtinval en een paar vierkante meters erbij bieden al het comfort dat de nieuwe eigenaars zich wensen konden.

  • Een deel van de oorspronkelijke betonnen luifel is afgezet met een balustrade, zodat een balkon ontstaat. Het is toegankelijk via het raam van de slaapkamer van de ouders. Op de zijkant loopt het uit op een klein terras.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • De eetkamer en de keuken geven uit op het terras. De onregelmatige tegels in blauwe hardsteen zijn authentiek.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • De slaapkamers van de ouders werd uitgebreid met een houtskelet bekleed met vezelcementpanelen. Het biedt plaats aan de nieuwe dressing.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • Marmeren tegels in een volmaakt legverband geven de badkamer van de ouders een luxueuze en tijdloze uitstraling.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • Naast een klein raam dat het uitzicht op de tuin omlijst, zorgt een dakkoepel voor een rijkelijke lichtinval in de dressing.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • In de opening naar de nieuwe dressing zat oorspronkelijk een groot raam dat toegang bood tot het dakterras.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • Dankzij de lichttunnels die het daglicht van het dak naar de bovenverdieping brengen, baadt de ooit zo donkere nachthal in het licht.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • De doucheruimte van de kinderen wordt royaal verlicht via een nieuw dakraam.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • Oorspronkelijk steunden de treden van de trap op een enkele trapboom en waren ze eveneens vastgezet in de gemene muur. Om geluidsoverlast te beperken maakte de architect de treden los van de muur en liet ze op twee metalen trapbomen rusten.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • Het wastafelmeubel naast het toilet en de verlichte spiegel zijn een kopie van het originele, met oog voor de typische details uit de jaren 1970.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • De sterke geometrische lijnen zetten het contrast tussen de materialen optimaal in de verf: glad zwart staal, warm hout en de zachte structuur van de witte bakstenen.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • De eigenares koos voor een werkblad in roestvrij staal omwille van de natuurlijke, ruwe en eigentijdse uitstraling.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • In de nissen tussen de originele bakstenen muren is nieuw meubilair ingebouwd.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • In het nieuwe ontwerp voegde de architect het volume van de oude wasruimte toe aan de keuken. De vroegere grens tussen beide ruimtes valt nog af te lezen in de plafondhoogtes.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • De circulatie op de benedenverdieping verloopt zeer vlot, en het open plan biedt boeiende doorkijkperspectieven.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • Het meubilair en de inrichting zijn in perfecte harmonie met de reeds aanwezige elementen zoals het bleke hout en de leisteen.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • De houten elementen en de originele vloer bieden een warm tegenwicht tegen de witte wanden.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • In het ruwe plafond trekt een lichtgevende sleuf de aandacht, terwijl de gladde, ronde hanglamp boven de eettafel mooi contrasteert met het ruwe uiterlijk van het beton.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • Een nieuw raam in de kleine buitenkoer zorgt voor licht in de spreekkamer in het souterrain.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • De nieuwe keermuur, die de doorgang naar de praktijkruimte in het souterrain afbakent, volgt de helling van het terrein.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • De bakstenen binnenmuren waren al voorzien van talrijke nissen waarin legplanken, kastjes en dergelijke waren geplaatst. Alles bleef op zijn plaats, behalve dan één stenen scheidingswand in het midden van het meubel. Die werd afgebroken om plaats te kunnen bieden aan een televisiescherm met moderne afmetingen.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • Door de dakkapel op de eerste verdieping aan de straatkant te vergroten, genieten de kinderkamers nu van 1,20 meter meer.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • De wachtkamer op het souterrain speelt met het contrast tussen ruwe texturen (betonnen plafond, vloer in blauwe hardsteen, houten bankje) en warme materialen (zachte stoffen zitting en kussens).
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • De spreekkamer met eikenhouten parketvloer ziet er uitnodigend uit.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • Voor de vloer op het souterrain lieten de eigenaars zich inspireren door de oude blauwstenen vloeren een niveau hoger, zowel voor buiten als binnen.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • Door de opening die werd gelaten tussen de betonnen luifel en de nieuwe keermuur, heeft het zonlicht er vrij spel. Het varieert de hele dag door en speelt zo een prominente rol in deze nieuwe half overdekte doorgang.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes
  • De nieuwe materialen en hun donkere tinten bezorgen de gevel een moderne look en doen de oorspronkelijke elementen beter uitkomen.
    © Laurent Brandajs / OF7 Architectes

Alexandra en Antoine vonden deze zeldzame parel als bij toeval. De woning zat verborgen op het einde van een doodlopend straatje in een groene gemeente ten zuiden van Brussel. Het huis uit 1972 bood niet alleen voldoende plaats voor hun gezin van vijf, maar omvatte ook een professionele ruimte voor de eigenares. Het bleek een buitenkans voor het stel, dat al enkele jaren op zoek was naar een woonst in deze buurt. Ook voor hun architect, Wissam Salim, oprichter van het bureau OF7, was de opdracht een geschenk. Als onvoorwaardelijke fan van de architectuur uit de seventies, was hij maar wat blij te kunnen meewerken aan de renovatie van deze woning. “De woonst vertoont veel typische details uit de jaren 1970”, zegt een enthousiaste Wissam Salim. “Met haar discrete ligging aan het einde van een stille straat, had ze alles van een verborgen juweel dat wachtte op restauratie.”

Het bestaande benutten

De tijd had zijn sporen nagelaten – niet altijd even gelukkig – maar het cachet van de jaren zeventig was nog duidelijk aanwezig. De luifels en lateien in ruw beton aan de buitenkant zijn typisch voor die tijd, net als de blote bakstenen muren binnen en de leistenen vloer die het midden houdt tussen bruin en oker, een hot item toen.
De nog steeds aanwezige interieurdetails waren zorgvuldig uitgedacht om het meubilair te integreren in de architectuur. De bakstenen muren vertonen nogal wat nissen waarin legplanken, kasten, sanitaire voorzieningen, plantenbakken of de open haard een plaatsje vinden. Ook de brede trap met eikenhouten treden, bevestigd op een zwarte staalconstructie, oogt sober en ruw. “Het idee om de waarde van dit bestaande erfgoed te benutten, ontstond als vanzelf als leidmotief voor het project”, vertelt de architect.

Er ontstaat een spel van contrasten tussen oud en nieuw, ruw en glad, helder wit en warm hout. Eenzelfde contrast tekent zich af ter hoogte van het plafond. Om hoogte te winnen in de eetkamer en in een deel van de keuken, moest het valse plafond baan ruimen en werd de ruwe, wit geschilderde betonplaat blootgelegd. Ook de betonnen vloer in de keuken is nu zichtbaar, al kreeg ze een nieuwe gladde afdeklaag van kwarts. “We houden van de ruwe, natuurlijke en eigentijdse uitstraling van deze vloer. Hij sluit perfect aan bij de geest van het huis”, zegt Alexandra.

Doordachte indeling

  • Op de benedenverdieping blijft de leefruimte bestaan uit de eetkamer, woonkamer en tv-hoek, die allemaal met elkaar in verbinding staan, aangevuld met een afgesloten bureau. De keuken, die op haar beurt in verbinding staat met de eetkamer, werd uitgebreid met de voormalige wasruimte. De combinatie van wit, hout en roestvrij staal creëert nu een gezellige ruimte rond een centraal eiland. In de opengewerkte muur die de keuken van de eetkamer scheidt, werd nieuw meubilair ingebouwd tussen de bestaande bakstenen.
  • Boven zijn er 3 kinderkamers en de ouderslaapkamer, evenals een badkamer en een doucheruimte.
  • Een deel van de kelder is eveneens getransformeerd om plaats te bieden aan Alexandra's praktijk. Onder de volledige oppervlakte van het huis bevindt zich een souterrain met verschillende kelders en een grote garage voor twee auto's. Een van de kelders wordt nu ingenomen door de spreekkamer van Alexandra, terwijl de garage met enkele vierkante meters is verkleind om plaats te maken voor de wachtzaal, de ontvangsthal en een toilet.

Ontwerp: OF7 Architectes
Tekst: Marie Delooz
Foto's: Laurent Brandajs

Dit moet je zeker lezen

Je woning of appartement renoveren? Dit moet je weten voordat je start

Lees meer

Een architect bij renovatie: verplichting, takenpakket en prijs

Lees meer

Bouwvergunning aanvragen: in deze gevallen is het verplicht

Lees meer

Goed voorbereid je huis renoveren? Dit stappenplan helpt je op weg

Lees meer

Lees ook

Besparen op je renovatie dankzij renovatiepremies? Deze werken komen in aanmerking

Besparen op je renovatie dankzij renovatiepremies? Deze werken komen in aanmerking

Je woning renoveren of energiezuiniger maken? Ontdek hoeveel je kan besparen dankzij de renovatiepremies in Vlaanderen, Brussel en Wallonië.

Lees meer

Aantal vergunningen voor nieuwbouw en renovatie op laagste peil in jaren

Aantal vergunningen voor nieuwbouw en renovatie op laagste peil in jaren

Het aantal vergunningen daalt voor nieuwbouw, renovatie en sloop en heropbouw. Vlaamse regering wil maatregelen: “Snellere vergunningen zijn nodig.”

Lees meer

Vlamingen willen meteen de echte prijs kennen van een renovatiewoning

Vlamingen willen meteen de echte prijs kennen van een renovatiewoning

Embuild wil dat kopers onmiddellijk de kosten kennen om een huis te verbouwen. “De renovatiekosten moeten in de verkoopadvertentie”, aldus Deiteren.

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
Slim (ver)bouwen begint hier: ontdek de gratis Livios-magazines vol tips, trends en advies
Slim (ver)bouwen begint hier: ontdek de gratis Livios-magazines vol tips, trends en advies

Sta je op het punt om te bouwen of te verbouwen? Dan weet je: hoe beter voorbereid je bent, hoe vlotter je project verloopt. Daarom biedt Livios een reeks...

Lees meer
Wat deze energetische renovatie je leert over duurzaam verbouwen
Wat deze energetische renovatie je leert over duurzaam verbouwen

In de Genkse wijk Nieuw Texas kregen 27 woningen een grondige energetische make-over. Het resultaat? Minder verbruik, meer comfort én een wijk die klaar is ...

Lees meer
Ga je verbouwen? Gebruik onze checklist!
Ga je verbouwen? Gebruik onze checklist!

Zelf aan de slag gaan in je woning of tuin? Goed idee! Maar er is niets zo vervelend als halverwege merken dat je iets bent vergeten of materialen niet in...

Lees meer
Kies je voor vloerverwarming, radiatoren of convectoren? Deze 5 tips helpen je op weg
Kies je voor vloerverwarming, radiatoren of convectoren? Deze 5 tips helpen je op weg

Om de winter comfortabel door te komen, kunnen we niet zonder verwarming. Maar welk systeem kies je daar best voor? Vloerverwarming of toch maar...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag