In beeld: Het concept 'fermette' herbekeken

Redactie Livios
Onze redactie volgt de bouw- en woonwereld op de voet. Dankzij onze expertise helpen we je weloverwogen beslissingen nemen voor jouw huis of renovatie.

Tussen de bergen van het West-Vlaamse Heuvelland bouwden Petra en Jan van AE-architecten een hedendaagse woning met grote ramen die de uitzichten op het agrarische landschap omkaderen. Niveauverschillen bakenen de verschillende zones af en een organische vormentaal doorbreekt het strakke raster waarin het huis is gebouwd. Hoewel een rits aan houtsoorten is gebruikt, straalt het interieur een en al rust uit.

  • De voorschriften van stedenbouw waren streng en talrijk: een fermettewoning met rode baksteen, rode dakpannen, een verticaal accent in het metselwerk en kleine ramen. Jan en Petra zagen het als een uitdaging om deze voorschriften tot de letter op te volgen en er toch een bijzonder project van te maken. De oprit is gemaakt uit steengrind van rode leisteen.
    © Luc Roymans/AE-Architecten
  • Aan de zijkant van de woning is een patio met een buitenhaard. Hier genieten Jan en Petra van het zicht op hun oude buxus. Ze gebruiken dit overdekte terrasje voornamelijk tijdens de tussenseizoenen om er – beschut tegen regen en wind – te eten of gewoon te ontspannen.
    © Luc Roymans/AE-Architecten
  • Het interieur is een vrolijke combinatie van verschillende houtsoorten: eik voor de trappen en keukenkasten, multiplex berk voor de andere kasten, mahonie voor het plafond, grijs gebeitste douglas voor de balken in het dak, en berk of afzelia – gecombineerd met okoumé – voor de deuren. Door de meer donkere houtsoorten wit te beitsen, ontstond een coherent geheel.
    © Luc Roymans/AE-Architecten
  • Door een dakkapel aan de zuidkant te combineren met een vide aan de noordkant, is de lichtinval op het gelijkvloers gegarandeerd.
    © Luc Roymans/AE-Architecten
  • De woning is opgebouwd in verschillende niveaus - het ene hoogteverschil al groter dan het andere - die de zones in huis definiëren. Zo leidt de trap in de eetkamer naar de badkamer, die ongeveer één meter hoger ligt dan de woonkamer, en loopt dan door naar de bovenverdieping met de slaapkamers. De ruwbouw van het dak is in het zicht gelaten en fijn afgewerkt.
    © Luc Roymans/AE-Architecten
  • Het plafond in de badkamer is zo’n 2 meter hoog. Omdat dit te laag is om te douchen, is een vijfhoekige uitsparing van 15 centimeter diep in het beton gemaakt. Opvallande groene tegels die nog volgens een middeleeuws procedé worden gemaakt, zetten het hoogteverschil in de verf. De rest van de badkamer is betegeld met Hollandse witjes.
    © Luc Roymans/AE-Architecten
  • In de keuken staat geen gewoon keukeneiland. Het is eerder een ‘kooktafel’, met een dun werkblad en een toplaag van geparelstraald inox waar cirkels uit gelaserd zijn voor de kookplaten en snijplank. De spoelbak is eraan gelast. Jan en Petra wilden een tafelmodel omdat een kookeiland het zicht vanuit de zithoek zou belemmeren.
    © Luc Roymans/AE-Architecten

Een charmante hoeve in de buurt van de Kemmelberg, Rodeberg en Scherpenberg behoorde al generaties lang tot de familie van architect Jan Baes. Als kind logeerde hij hier af en toe met zijn ouders – al was het maar om het nabijgelegen pretpark Bellewaerde te bezoeken – en tien jaar geleden werd hij er zelf de fiere eigenaar van. Eerst overwogen ze het naoorlogse pand grondig te renoveren, maar van dat idee stapten ze af toen ze vaststelden dat het in een te slechte staat was. Een renovatie was dus geen optie; de hoeve moest plaats maken voor een hernieuwbouw.

Strenge voorschriften

Het was de eerste keer dat Petra en Jan een nieuwe gezinswoning voor zichzelf ontwierpen. Licht, ruimte en een maximale verbinding met de omgeving stonden voor hen centraal. Dat stedenbouw een hele reeks maatregelen had opgesteld, werkte het ontwerpproces aanvankelijk tegen, maar na een tijdje zagen ze het als een uitdaging om – bij wijze van weerwoord – àlle voorschriften op te volgen en er toch een bijzonder project van te maken. We sommen ze even op: een fermette met rode bakstenen, rode dakpannen, een verticaal accent in het metselwerk en kleine ramen.

Ontdubbelde voorgevel

Van ver ziet de woning van Jan en Petra er misschien uit als een doodnormale fermette, maar hoe dichter je komt, hoe meer architecturale hoogstandjes in het oog springen. Zo is er een strakke dakkapel, een dubbele voorgevel en een patio. En dat is nog maar een voorsmaakje van wat zich binnen afspeelt. Aan de zijkant van de woning is een patio met een buitenhaard. Hier genieten Jan en Petra van het zicht op hun oude buxus. Ze gebruiken dit overdekte terrasje voornamelijk tijdens de tussenseizoenen om er – beschut tegen regen en wind – te eten of gewoon te ontspannen.

Open en toch geborgen

Zoals de meeste woningen in Heuvelland, staat ook deze op een hellend vlak: tussen de voor- en achterkant bedraagt het hoogteverschil 40 centimeter. Binnen losten Jan en Petra dat op door met diverse niveaus te werken. Die speelden ze eveneens uit om het aantal binnenmuren tot een minimum te beperken. De verschillende zones onderscheiden zich namelijk door treden en variërende plafondhoogtes. Zo creëerden Jan en Petra een open gevoel, zonder aan geborgenheid in te boeten. Aan de buitenkant van de woning zetten Jan en Petra het hoogteverschil in het perceel nog extra in de verf door de gevels onderaan van een horizontale strook met bredere voegen te voorzien.

Coherent geheel

Binnen is de ruwbouw in het zicht gehouden. De materialen die het interieur bepalen zijn massief hout, multiplex en beton. De dampkap en de kap van de open haard zijn unieke stukken; ze zijn gesculpteerd uit op elkaar gestapelde platen multiplex. Deze organische vormen brengen leven in het interieur. Ook speciaal zijn de granulaten in de betonnen vloer; Jan en Petra kozen voor gepolijst beton waarbij de toplaag wordt afgeslepen zodat de aanwezige keitjes zich laten zien.

Kooktafel

In de keuken staat geen gewoon keukeneiland, maar eerder een ‘kooktafel’ met een dun werkblad en een toplaag van geparelstraald inox, waar cirkels uit gelaserd zijn voor de kookplaten en de snijplank. De spoelbak is eraan gelast. Jan en Petra wilden een tafelmodel omdat een kookeiland het zicht vanuit de zithoek zou belemmeren. In het werkblad zijn nog lades voor bestek en servies voorzien. Potten, pannen en toestellen bergen ze op in de ingemaakte kasten van multiplex eik.

Hollandse witjes

De badkamer situeert zich op de benedenverdieping, maar wel enkele treden hoger dan de andere ruimtes. De meeste wanden in de badkamer zijn bezet met Hollandse ‘witjes’. Het badkamermeubel is van multiplex berk met daarop een wastafel in terrazzo. De betonnen vloer helt af, dus was er geen douchebak nodig. Het douchegordijn is in doorschijnend textiel, waardoor je zelfs tijdens het wassen nog een glimp van het rustgevende landschap kan opvangen.

Project: AE Architecten
Tekst: Katrien Depoorter

Vaker thuiswerken in 2026? Met een bureaukast op maat creëer je een praktische werkplek
Maatkasten Online

Vaker thuiswerken in 2026? Met een bureaukast op maat creëer je een praktische werkplek

Werken in een ruimte die niet alleen functioneel is, maar ook inspirerend, comfortabel én persoonlijk … het is zoveel aangenamer, toch?

Lees meer

Dit moet je zeker lezen

Bouwvergunning aanvragen: in deze gevallen is het verplicht

Lees meer

Hou je budget onder controle met deze 6 handige tips

Lees meer

Infographic: hoe lang duurt elke post van je nieuwbouw?

Lees meer

Welke bouwstijl kies jij?

Lees meer

Lees ook

Koen geeft een 66 jaar oude kubistische architectenwoning een tweede leven

Koen geeft een 66 jaar oude kubistische architectenwoning een tweede leven

Koen Benoot renoveert een kubistische woning uit 1959 en voegt hedendaagse technieken toe zonder aan authenticiteit te verliezen.

Lees meer

Hoe je huis beschermen tegen klimaatschade door een hittegolf of overstroming?

Hoe je huis beschermen tegen klimaatschade door een hittegolf of overstroming?

Met de klimaatschademonitor kan je opzoeken hoe schadegevoelig jouw gemeente is. Maar hoe kan je je woning beschermen tegen hittegolven en overstromingen?

Lees meer

Moderne tuin voor modernistische woning uit de jaren 70

Moderne tuin voor modernistische woning uit de jaren 70

Tuinarchitect Floris Steyaert ontwierp een moderne tuin met respect voor de woning zelf, een ontwerp van de modernistische architect Arthur Degeyter.

Lees meer

Partnerartikels

Bekijk alle partners
December = laatste kans voor 2025-prijzen
December = laatste kans voor 2025-prijzen

Niet om je onder druk te zetten, maar we laten je graag weten dat je in december nog een flink voordeel kan doen.

Lees meer
Slim (ver)bouwen begint hier: ontdek de gratis Livios-magazines vol tips, trends en advies
Slim (ver)bouwen begint hier: ontdek de gratis Livios-magazines vol tips, trends en advies

Sta je op het punt om te bouwen of te verbouwen? Dan weet je: hoe beter voorbereid je bent, hoe vlotter je project verloopt. Daarom biedt Livios een reeks...

Lees meer
Als je 3 keer bouwt met dezelfde bouwfirma, zegt dat genoeg
Als je 3 keer bouwt met dezelfde bouwfirma, zegt dat genoeg

Een eerste woning. Een tweede droomhuis. En intussen ook een derde keer met dezelfde bouwfirma in zee. Voor Gizy en Herman was het nooit een moeilijke...

Lees meer
Kies je voor vloerverwarming, radiatoren of convectoren? Deze 5 tips helpen je op weg
Kies je voor vloerverwarming, radiatoren of convectoren? Deze 5 tips helpen je op weg

Om de winter comfortabel door te komen, kunnen we niet zonder verwarming. Maar welk systeem kies je daar best voor? Vloerverwarming of toch maar...

Lees meer

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag