Energiezuinigheid een van de belangrijkste criteria bij aankoop woning

Wat is het EPC van de woning? Welke energiezuinige maatregelen zijn er al genomen? Is het dak geïsoleerd? Liggen er al zonnepanelen? Het vragenlijstje van wie op huizenjacht gaat is anders dan pakweg 10 jaar geleden. De energiezuinigheid van een pand heeft enorm aan belang gewonnen. Dat blijkt ook uit het Livios-Woononderzoek.

Energiezuinigheid doorslaggevend

Als je een bouwgrond of een woning koopt, waar hecht je dan belang aan? Uit ons recent Woononderzoek* blijkt dat verkeersveiligheid (88,4%), luchtkwaliteit (87,2%) en de nabijheid van voorzieningen (85,4%) belangrijke speerpunten zijn voor de Vlaming. Maar bovenaan de lijst staat privacy (95,2%), gevolgd door geluidsoverlast (95%) en energiezuinigheid (94%). “Energiezuinigheid is duidelijk doorgebroken als een belangrijk criterium om tot een koopbeslissing over te gaan en dat is een opvallende kentering”, aldus Niko Demeester van Embuild. “De bewustwording is er en zal veel beslissingen zwaarder beïnvloeden. Wat ook logisch is gezien de stijging van de energieprijzen van de voorbije jaren.”

1 op 2 ligt wakker van energieprijzen

En van die energieprijzen liggen we nog steeds wakker. Ongeveer de helft van de ondervraagden maakt zich zorgen over de fluctuerende gas- en elektriciteitsprijzen. Wie momenteel bouwt of verbouwt ligt er zelfs nog meer wakker van, respectievelijk 65,2% en 72%.  Bij de vraag of de respondenten al energiebesparende maatregelen hebben genomen, reageert 90% positief.

De populairste maatregelen zijn:

• isoleren: 60% heeft bijkomend geïsoleerd
• elektrische toestellen vervangen door energiezuinige exemplaren: 52%
• zonnepanelen leggen: 47,8%
• een oude cv-ketel vervangen door een zuinig exemplaar: 40,6%
• ramen vervangen: 41,5%

Ook zien we dat 17,4% van de ondervraagden een warmtepomp heeft geïnstalleerd. 9% installeerde een zonneboiler. 1 op 5 nam (ook) nog andere maatregelen, zoals de verwarming lager zetten.

Energieslurpende villa versus energiezuinige rijwoning

Dat energiezuinigheid aan terrein wint, zien we ook bij de antwoorden van de respondenten op de vraag of ze een oude, energieslurpende villa op het platteland verkiezen of een energiezuinige woning in de stad. De meningen zijn daar evenredig verdeeld: 50% kiest de slecht geïsoleerde villa en 50% de energiezuinige rijwoning. “De bewustwording is er duidelijk. Het feit dat 1 op 2 gaat voor de energiezuinige keuze is een zeer goed signaal”, aldus Demeester.

_{*Bouwsite Livios organiseerde van 18 oktober tot en met 15 november 2023 een online onderzoek om te polsen naar hoe tevreden lezers zijn over hun woning, welke woondromen ze koesteren, of ze inzicht hebben in energie en regelgeving en hoe ze denken over de betaalbaarheid van een bouw- of renovatieproject. Meer dan 3.800 Vlaamse respondenten namen deel.}