Janaxis

Janaxis

Bouwer

Lid sinds 17/09/2019

  • 68 vragen beantwoord
  • 1 vraag goed beantwoord
  • 12 bedankjes ontvangen

Geschiedenis

Janaxis
Janaxis

Wij hebben gebouwd met de 6% in centrumsteden regel, en daar klopte dit alvast, de regel gold tot einde van het jaar waarin je officieel inhuisde. Je moet de specifieke regels voor deze 6% regel best gewoon even opzoeken, of het even navragen bij je btw kantoor.

Bekijk
Janaxis
Janaxis

Als ik het goed lees, is het opgelost door gewoon een poortje in je eigen draad te maken? Dan is dat toch gewoon de oplossing?

Een vrederechter, buur, ... heeft er geen boodschap aan dat dan jouw honden even niet meer los kunnen lopen als je dat poortje af en toe moet openen voor onderhoud. Of lees ik dit nu verkeerd?

Andere oplossing: verwijder de beplanting over de breedte vaneen meter, en doe het onderhoud vanaf jou kant van de draad.

Bekijk
Suskewiet

Bouwovertreding garage

8 reacties· · #Regelgeving
Janaxis
Janaxis

De Bouwovertreding is vastgesteld door de handhaver, in in 2025.

de overtreding is al 35 jaar oud

kunnen daar nu gevolgen van zijn?

Als ik het goed onthouden heb, kunnen ze je niet dwingen om het af te breken wegens de verjaring (indien je in woongebied zit).

Zodra je een vergunning moet aanvragen voor eender wat op stedenbouwkundig gebied, zullen ze dit echter niet goedkeuren zonder dat alles in regel gebracht is, zijnde afgebroken of geregulariseerd.

Bekijk
Janaxis
Janaxis

Bedankt

het gaat over een garage achteraan, daar ga ik weinig aan renoveren.

, dus geen vergunning nodig

het woonhuis zelf is wel vergund.

Kan ik dan een vergunning vragen voor het woonhuis, of ook niet.

voor eventueel airco, zonnepanelen 

Neen, zodra je iets aanvraagt op dat perceel heb je het zitten helaas.

Voor zonnepanelen en airco moet je gelukkig wel geen vergunning aanvragen normaal.

Bekijk
Janaxis
Janaxis

Bij recente en nieuwe verkavelingen vragen alle nutsmaatschappijen tegenwoordig kosten aan de verkavelaar voor de nutsleidingen (zelfs als dit aan een uitgeruste straat ligt). Dit kan redelijk oplopen, en moet inderdaad betaald worden voor de gemeente een verkoopbaarheidsattest mag afleveren.

Bekijk
Tobias5678

Bouwdiepte halfopenbebouwing

1 reactie· · #Regelgeving
Janaxis
Janaxis

Standaard is 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, maar dat kan van gemeente tot gemeente en zelfs van verkaveling tot verkaveling afhangen.

Indien je buren niet al een dergelijke woning hebben staan die je volgt, zou ik de kans klein tot zeer klein inschatten dat de gemeente dit gaat toestaan.

Bekijk
Janaxis
Janaxis

Omgevingsvrrgunning voor stedenbouwkundige handelingen... en nu in het Nederlands. En waarom sluit men nieuwbouw uit????

Omdat de premie niet bedoeld is voor nieuwbouw uiteraard!

Nieuwbouwwoningen mieten meestal vanuit EPB verplicht zonnepanelen leggen, dus dat subsidiëren zou absurd zijn.

Bekijk

Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag