Meest recente artikelsBouwovertreding garage
We hebben een huis gekocht waarvan de garage achteraan onverdund is.
we hebben een foto dat deze er reeds was in 1990, dus nu 25 jaar.
Er is heel de tijd geen PV opgemaakt en er is ook geen herstelvordering.
zouden we deze regulariseren of gewoon zo houden en eventueel later zo
Dus nu 35 jaar 😇 zelf zou ik de moeite niet doen om te regulariseren. Als niemand klaagt zal de gemeente niets doen.
Kleiner dan 40 m2 ? Zou dan in aanmerking komen voor de vrijstellingsregeling .
Het is een dubbele garage en werkhuis van samen een 116m2
De Bouwovertreding is vastgesteld door de handhaver, in in 2025.
de overtreding is al 35 jaar oud
kunnen daar nu gevolgen van zijn?
Het blijft een bouwovertreding maar ze kan niet meer beboet worden en men kan geen herstelvordering meer instellen.
Enkel wanneer de eigenaar (huidige of toekomstige) één of andere bouwanvraag doet kan men kan eisen dat eerst de historische overtreding wordt hersteld.
Was dubbel gepost.
Bedankt
het gaat over een garage achteraan, daar ga ik weinig aan renoveren.
, dus geen vergunning nodig
het woonhuis zelf is wel vergund.
Kan ik dan een vergunning vragen voor het woonhuis, of ook niet.
voor eventueel airco, zonnepanelen
De Bouwovertreding is vastgesteld door de handhaver, in in 2025.
de overtreding is al 35 jaar oud
kunnen daar nu gevolgen van zijn?
Als ik het goed onthouden heb, kunnen ze je niet dwingen om het af te breken wegens de verjaring (indien je in woongebied zit).
Zodra je een vergunning moet aanvragen voor eender wat op stedenbouwkundig gebied, zullen ze dit echter niet goedkeuren zonder dat alles in regel gebracht is, zijnde afgebroken of geregulariseerd.
Bedankt
het gaat over een garage achteraan, daar ga ik weinig aan renoveren.
, dus geen vergunning nodig
het woonhuis zelf is wel vergund.
Kan ik dan een vergunning vragen voor het woonhuis, of ook niet.
voor eventueel airco, zonnepanelen
Neen, zodra je iets aanvraagt op dat perceel heb je het zitten helaas.
Voor zonnepanelen en airco moet je gelukkig wel geen vergunning aanvragen normaal.
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’
In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.
Een EPC-certificaat nodig? Vergelijk gratis offertes!
Ontvang gratis offertes van gecertificeerde specialisten voor het opstellen van je EPC, snel en betrouwbaar.
Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject
Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Wat is de 10‑jarige aansprakelijkheid? Ontdek wanneer aannemers aansprakelijk zijn, wat verzekerd is en hoe jij je als (ver)bouwer beschermt.
Lees meer
Sinds 1 juni is er in Brussel een verbod op nieuwe mazoutketels. Daarnaast kunnen huishoudens er sinds kort dynamische energiecontracten afsluiten.
Lees meer
Mag je op zondag je gras maaien of barbecuën op je appartementsterras? En wat met buren die nieuwe bomen planten? Advocate Astrid Clabots weet raad.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen