Ik wil van mijn living een garage maken

Als je openingen in de gevel gaat wijzigen ga je zeker toestemming moeten hebben van de gemeente.Voorgevel en binnenmuur zijn dragende constructies van je woning deze mogen normaal alleen gewijzigd worden met medewerking van een architect.

Ik zou sowieso een architect raadplegen want het is niet zo evident om een veranda te gaan gebruiken als definitieve woonruimte winter en zomer. Er kunnen consequenties mee gepaard gaan die de omvorming zeer duur zullen maken.

Denk in de eerste plaats al aan grote warmteverliezen in de winter met een vergroot risico op condensatie en schimmelvorming. Denk ook aan de risico's van oververhitting in de zomer bij de typisch grote glaspartijen in een veranda.

Je zou ook kunnen overwegen om met de optelsom van de verkoopswaarde van uw huis en de vermeden (dure) verbouwing te verhuizen naar een pand dat beter aan je wensen voldoet.