Verkoop nieuwbouwwoning na enkele jaren
Stel, ik koop mijn eerste woning. Ik koop een nieuwbouw waarop ik voor het grootste deel 21% btw zou moeten betalen. Ik blijf er een aantal jaren wonen, bvb 3 of 5 jaar. Ik kan de woning dus niet meer verkopen onder het BTW stelsel en m'n BTW terugvorderen. Ik moet de woning dus verkopen onder het stelsel van registratierechten. Ondertussen zijn er nog altijd projectontwikkelaars die nieuwbouwwoningen aanbieden voor een vergelijkbare prijs, maar bovenop mijn woning zou de koper dus wel nog extra registratierechten moeten betalen. Hoe kan ik dan concurreren tegen deze woningen, zonder al dat geld dat ik aan BTW heb gespendeerd te moeten kwijtspelen.
Indien ik een vergelijkbare woning zou gekocht hebben, maar onder het registratierechtenstelsel (typisch zal de vraagprijs wel wat hoger liggen, maar toch), zou ik daarvan toch een deftig deel via de meeneembaarheid aan een andere woning kunnen spenderen.
Is al dat geld wat je spendeert aan BTW zomaar verloren?
