Meest recente artikelsToestemming voor na-isolatie
Bij onze renovatie moeten de buitenmuren geïsoleerd worden. We doen dit met isolatieplaten en leistenen.
Onze zijgevel grenst aan een braakliggend stuk grond.
We komen met de isolatie 14 cm op dit stuk grond van de andere eigenaar.
Kan de eigenaar ons verbieden te isoleren?
Natuurlijk kan (en zal) die dat verbieden ! Je neemt tenslotte een stuk van zijn eigendom in ! Daar heb je niet het recht toe !
Trouwens je moet niet isoleren vanwege een vochtprobleem, isoleren doe je om minder warmteverlies te hebben.
Als het enkel is om een vochtprobleem op te lossen zijn er andere mogelijkheden waarbij je geen plaats inneemt van de buren.
Het beste neemt u contact op met de buur/eigenaar van de braakliggende grond. Immers de gemene muur staat voor de helft op zijn terrein en zal later ook voor de helft door hem moeten betaald worden als bij bouwt.
Hij heeft er dus ook alle belang bij dat die muur in goede staat blijft. De isolatie en leien zullen uiteindelijk enkel aanwezig zijn zolang er niet tegen de muur in zijn geheel of gedeeltelijk wordt aangebouwd. De inbeslagname van "zijn" terrein kan voor hem dus geen nadelige gevolgen hebben integendeel.
Artikel 657 B.W. is van toepassing op gemene muren en de evolutie in de rechtspraak is dat je het recht hebt om die muur te isoleren.
Je kan het in ieder geval niet doen zonder zijn toestemming. Neem contact op met de eigenaar en doe hem het voorstel. Vanaf daar kan je verder kijken.
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’
In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Kan je een oude woning te veel isoleren en moet je ook ventilatie voorzien? Expert Luc Dedeyne vertelt over de risico's en het belang van ventilatie.
Lees meer
Spouwmuurisolatie is een snelle en goedkope manier om je muren extra te isoleren. Ontdek de voor- en nadelen, soorten isolatiematerialen, prijs en premie.
Lees meer
Koppel een lager verbruik aan een nieuwe look voor je gevel met buitengevelisolatie. Er zijn verschillende manieren om de buitenmuren extra te isoleren.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen