Opzeg van een woninghuurcontract door een vennootschap (nieuwe eigenares) voor haar eigen gebruik ?

Kan een vennootschap, als nieuwe eigenares, een niet-geregistreerd lopend huurcontract dat reeds dateert van het jaar 2005 (zonder plaatsbeschrijving) van een appartement in 2018 opzeggen voor eigen gebruik van de "vennootschap" ?

Normaal gezien treedt de nieuwe eigenares (vennootschap) in de rechten en plichten van de verkoper (particulier).

Maar, hoe kan of moet men als vennootschap in de opzeggingsbrief de zogezegde "verwantschap" juridisch correct verwoorden ?

Hoe omschrijft men bij een vennootschap het begrip "eigen gebruik".

Is dit alles ergens wettelijk voorzien voor een vennootschap ?