Warm plat dak onderaan bijkomend isoleren - condensgevaar?

Hallo allemaal,

Bij de aankoop van onze woning 4 en half jaar geleden werd er meegedeeld dat ons plat dak recent voor de verkoop nog gerenoveerd was. Volgens wat ik mij kan herinneren werd er toen gezegd dat de renovatie enkel het vervangen van de oude roofing door nieuwe EPDM betreft, zonder plaatsing van isolatie.  De factuur die nog ter beschikking was deed ook geen melding van geplaatste isolatie. Vandaag echter ben ik met een zelfstandig dakwerker voor de eerste keer op dit dak geklommen en de dakwerker was onder de indruk dat er wel degelijk isolatie onder de EPDM geplaatst is, volgens hem PIR platen van 12 cm dik.

Nu hebben wij zelf een drietal jaar geleden reeds renovatiewerken uitgevoerd aan dit dak, en omdat wij er vanuit gingen dat het dak nog niet geïsoleerd was aan de bovenkant hebben wij dit dak langs de onderkant geïsoleerd door glaswol tussen de balken te plaatsen (met dampscherm), en er nadien een vals plafond tegen te zetten. Deze klus hebben wij zelf uitgevoerd en is niet door een vakman gedaan.

Volgens de dakwerker waar ik vandaag mee ben gaan kijken is een algemene regel dat je niet meer dan 1/3 van de RD-waarde van de isolatie aan de bovenkant mag gebruiken wanneer je bijkomend aan de onderkant isoleert, om condensvorming te vermijden. Laten we ervan uitgaan dat de PIR platen van 12cm aan de bovenkant een RD-waarde hebben tussen de 4.0 en 5.0 (dat lijkt me realistisch) dan had de glaswol aan de onderkant maar maximum 1.6 - 1.7 mogen hebben. De glaswol die wij geplaatst hebben heeft echter een RD-waarde van 5.1.

Mijn vraag is nu of ik mij terecht zorgen moet maken. De kamers in kwestie waar dit dak boven ligt zijn ondertussen helemaal tot in de puntjes gerenoveerd dus eerlijk gezegd is het niet echt een optie voor ons om dat vals plafond opnieuw te verwijderen om een mogelijk condensprobleem op te lossen....

Alvast bedankt voor het advies.