Bouwgrond doorverkopen

Heb je voldoende geld om twee gronden aan te kopen en daarna terug één te verkopen?

Uhm als we wachten met bouwen tot er weer 1 verkocht is, dan wel ja

Waarom zou het dan niet mogen? Probleem is uiteraard als je de hoogste bieding hebt op Biddit dit niet wil zeggen dat je hetzelfde bedrag terugkrijgt voor de bouwgrond, zeker als je het geld snel nodig hebt om te kunnen starten met bouwen.

Toch opletten met de registratie- en notariskosten! Bij een aankoop door biedingen is dat geen koop / verkoopbelofte meer, waar eventueel een schadebedrag is voorzien wanneer de transactie niet doorgaat. Bij een aankoop zijn de registratierechten verplicht te betalen, recuperatie bij verkoop zal in bepaalde gevallen mogelijk zijn. Bij aankoop van een tweede perceel zal u mogelijks van een aantal fiscale voordelen niet meer kunnen genieten.

Spreek er al eens over met uw notaris wat de mogelijkheden zijn.

Maar als het  uw droomlocatie is, zou ik mij daar op richten. Mislukt de koop dan kunt u nog altijd verder zoeken naar een ander perceel. En zoals het wel eens meer gebeurt, is men achteraf tevreden dat de "droomkoop"  niet is doorgegaan.

Maar ik vrees bij aankoop van 2 percelen dat het u financiëel zuur zal opbreken.