13

Regularisatie voorgevel

Vaet
Vaet
#Bouwpartners · 4 jaren geleden

Bij het indienen van onze initiële bouwaanvraag in 2017 werd isolatie en afwerking van onze voorgevel met crepie vastgelegd en vergund. Het betreft een stedelijk gelegen rijwoning zonder voortuin.

Tijdens de verbouwing werd in overleg met de architect afgesproken om de voorgevel in baksteen op te trekken met de bedoeling deze nadien te regulariseren. Hierbij springt de gevel niet verder uit dan voorzien in de bouwaanvraag.

Onze regularisatieaanvraag werd ondertussen ingediend maar niet vergund. Met de nieuwe gevel hebben we nl. constructie-elementen aangebracht voorbij de rooilijn.

We vragen ons af wat de mogelijkheden zijn om dit alsnog te laten regulariseren.

Alle reacties

0
Vivax
Vivax
8 144 Andere professioneel
4 jaren geleden

ik had van de gemeente niet anders verwacht. 
een uitzondering ivm rooilijn kan je enkel aanvragen indien het is omwille van isolatie, maar jij hebt een parement gezet voorbij de rooilijn, dat is een overtreding. 
ik begrijp dan ook niet de naïeve houding van architect 'we regulariseren' dat later wel; zoiets kan je niet regulariseren!

Kijk kijk, we zijn het eens Vivax! Je herhaalt nu immers bijna letterlijk wat ik eerder aanhaalde. De uitdikking werd enkel goedgekeurd als uitzondering voor isolatie met een crepilaag volgens het aangehaalde decreet.

Inderdaad, een wel zeer naieve denkwijze van de architect.

Nee hoor. 
Het rooilijndecreet stelt uitdrukkelijk dat wegenbeheer altijd kan beslissen dat isolatie over de rooilijn kan geweigerd worden in de 'vergunning'. 
jij stelt dat dit een verworven recht is, wat het dus absoluut niet is: de gemeente beslist en er zijn gemeenten die niet toelaten om over de rooilijn te gaan wanneer dit het gevolg zou zijn van isolatie. 

0
Charel
Charel
932 5449 Andere professioneel
4 jaren geleden

Virax, 

Ik meen toch dat we hetzelfde voorhebben hoor, dat is toch enkel maar goed nieuws !

Ik heb immers ook het volgende geschreven:

"Allicht zullen hierop wel UITZONDERINGEN bestaan, ik denk daarbij ONDER ANDERE aan historische gevels waar men dat niet zal toestaan."

Laat ons, zoals eerder voorgesteld, hier vooral niet meer over muggenziften, daar is niemand mee geholpen.

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Een architect bij renovatie: verplichting, takenpakket en prijs

Een architect bij renovatie: verplichting, takenpakket en prijs

Renovatie gepland? Ontdek voor welke werken je een architect moet inschakelen, welke taken hij voor zijn rekening neemt en wat de kostprijs is.

Lees meer

Nieuw bij Livios: ontdek onze handige tool om slim offertes te vergelijken

Nieuw bij Livios: ontdek onze handige tool om slim offertes te vergelijken

Vraag snel en gratis tot vijf offertes aan bij betrouwbare vakmannen via de nieuwe Livios-tool en vergelijk prijzen voor jouw bouw- of renovatieproject.

Lees meer

Is een interieurarchitect een meerwaarde voor jouw woning?

Is een interieurarchitect een meerwaarde voor jouw woning?

Waar de architect zich doorgaans meer bekommert om het exterieur, focust de interieurarchitect echt op details, afwerking van muren, vloeren,...

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag