22

Opstijgend vocht en bouwheer aansprakelijk

Greta1
Greta1
#Bouwpartners · 4 jaren geleden

Wij hebben vier jaar geleden een volledig gerenoveerd huis gekocht van een bouwheer. Na een jaar zagen we dat er opstijgend vocht was. Het kaleidsel viel af en nu zijn ook de binnenmuren aangetast. Is de bouwheer hiervoor aansprakelijk. Want de verzekering komt er niet tussen. 

Alle reacties

0
Vivax
Vivax
8 144 Andere professioneel
4 jaren geleden

Toon eens wat foto's. 
binnen en buiten. 
onderkelderd?
type muur?

0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
4 jaren geleden

Hoe oud is het gebouw ? Volle bakstenen muren of muren met spouw ? 

Bedoel je met binnenmuren de binnenkant van de buitenmuren of kamerscheidende muren binnen de woning ?

0
Greta1
Greta1
0 7 Andere particulier
4 jaren geleden

Er is al een gespecialiseerde firma geweest en de buitenmuren zijn ook al geïnjecteerd. Maar nu is de sanitair man geweest, omdat we dachten dat het een lek was aan de binnenmuur. Een lekdedectie gedaan en zo gezien, dat het opstijgend vocht is aan binnenmuur. Mijn vraag is nu, kunnen we de bouwheer hiervoor aansprakelijk stellen?

0
Vivax
Vivax
8 144 Andere professioneel
4 jaren geleden

Er is al een gespecialiseerde firma geweest en de buitenmuren zijn ook al geïnjecteerd. Maar nu is de sanitair man geweest, omdat we dachten dat het een lek was aan de binnenmuur. Een lekdedectie gedaan en zo gezien, dat het opstijgend vocht is aan binnenmuur. Mijn vraag is nu, kunnen we de bouwheer hiervoor aansprakelijk stellen?


laat je niets wijsmaken over opstijgend vocht: er hoort daar bouwtechnisch nooit water te zijn. 
buitenmuren geïnjecteerd? Wat is dat nou voor onzin!
hoe is de verharding buiten en de waterdichting van de muurvoet/fundering?

waar blijven de foto's ?

zoalng je niet de juiste oorzaak kent, kan er niet bepaald worden wie daar verantwoordelijk voor is. 

0
Architect-expert Paul De Maesschalck
59 379 Architect
4 jaren geleden

Je koopt een pand met alle voor- & nadelen eraan verbonden.  Als je echter kan bewijzen dat de verkoper van dit vocht op de hoogte moet geweest zijn (wat bijna niet anders kan als die daar lang genoeg zelf in gewoond heeft) en er niets van meldde bij de verkoop of als je kan bewijzen dat de verkoper dit gebrek bewust gecamoufleerd heeft bij de verkoop, dan kan je hem aanspreken voor de schade die je daardoor lijdt.

www.arcopolo.com

0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
4 jaren geleden

Er is al een gespecialiseerde firma geweest en de buitenmuren zijn ook al geïnjecteerd. Maar nu is de sanitair man geweest, omdat we dachten dat het een lek was aan de binnenmuur. Een lekdedectie gedaan en zo gezien, dat het opstijgend vocht is aan binnenmuur. Mijn vraag is nu, kunnen we de bouwheer hiervoor aansprakelijk stellen?

Voor alle duidelijkheid: wat bedoel je met binnenmuren ? Ik vraag het omdat velen het binnenspouwblad van een buitenmuur onterecht ook een binnenmuur noemen.

Ook graag nog geweten of de buitenmuur met een spouw is of niet.

Hoe duidelijker en vollediger uw informatie is hoe meer kans op een goed advies.

0
Greta1
Greta1
0 7 Andere particulier
4 jaren geleden

Het is een stenen binnenmuur waar dan gyproc tegen gezet is bij renovatie. 

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/69151/e8e1507b-e22d-4a55-bed5-142bf367b36a.jpeg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=b23af048d28f5549e07bc9351b7866f4
0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
4 jaren geleden

Sorry hoor Greta, maar ondanks de herhaaldelijke vraag naar meer informatie blijft het zo minimaal dat hiermee geen betrouwbaar advies kan gegeven worden. 

0
Greta1
Greta1
0 7 Andere particulier
4 jaren geleden

Er is Idd geen spouwmuur vermoed ik, omdat het bouwjaar huis van 1956 is. Maar meer informatie hebben wij niet, omdat het volledig genegotieerd verkocht is aan ons. 

0
Greta1
Greta1
0 7 Andere particulier
4 jaren geleden

Buitenmuren in kalei. Hier zijn de foto's

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Een architect bij renovatie: verplichting, takenpakket en prijs

Een architect bij renovatie: verplichting, takenpakket en prijs

Renovatie gepland? Ontdek voor welke werken je een architect moet inschakelen, welke taken hij voor zijn rekening neemt en wat de kostprijs is.

Lees meer

Bouw&reno 2025: inspiratie, gratis infosessies en advies op maat

Bouw&reno 2025: inspiratie, gratis infosessies en advies op maat

Van 11 tot en met 19 januari kan je je hart ophalen tijdens Bouw&reno. Ontdek zo'n 200 exposanten in Antwerp Expo en krijg gratis advies op maat.

Lees meer

De vastgoedmakelaar: taken en kostenplaatje

De vastgoedmakelaar: taken en kostenplaatje

Waarom zou je een vastgoedmakelaar inschakelen om je woning te verkopen? Ontdek wat je mag verwachten en hoeveel je voor de service betaalt.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag