Ophogen scheidingsmuur

Vraag stellen aan gemeente, en bij bouwovertreding meteen klacht indienen. Of overeen komen

Dacht dat een scheidingsmuur maar max. 2 meter hoog mag zijn.

Als de muur gemeenschappelijk is bouwt hij zonder toestemming op uw eigendom.

Neemt niet weg dat hij achteraf mogelijks  de kosten voor de helft op U kan verhalen.

Een uiterst bedenkelijke situatie waarbij ik me verschillende vragen stel:

- Geeft dit een vertekend beeld of heeft men die snelbouwmuur boven op de houten scheidingswand geplaatst ?

- Welke afwerking had uw buurman voor ogen aan uw kant ? Indien die zou blijven bestaan dan moet die muur immers nog een afwerking krijgen.

Verder sluit ik me aan bij het advies en de opmerkingen van Feter en ludo segers. Echter kan de buurman nooit iets van kosten op u verhalen en denk ik dat hij er al zeer goed van af zou komen moest dit door u op één of andere manier worden toegestaan of door de vingers gezien worden.

Staat die steen nu echt op je hout?

Dat is een muur in betonstenen.

Ik heb mijn kant met houten planken beewerkt.

Dit was de originele hoogte. 

Als dit een scheimuur is met aan de zijde van de buurman een uitbreiding van zijn gebouw, met omgevingsvergunning, dan mag hij dat perfect.  Dit is dan wellicht ook de reden dat hij van 2 m hoogte naar 3 m hoogte ging.  Hiervoor heeft hij uw toestemming niet nodig.  Hij heeft die dan van de gemeente gekregen.

Het is natuurlijk wel netjes om eerst je buurman op de hoogte te brengen.

En neen, hij moet de scheimuur aan uw kant niet afwerken met een bekleding, zelfs niet opvoegen, tenzij de dienst omgeving hem dit opgelegd zou hebben.

En neen, hij kan de kosten niet op u verhalen, want het deel dat hij bovenop bouwt blijft uitsluitend van hem, tenzij jij die voor de helft gaat overnemen (wat je recht is).

www.arcopolo.com

Een omgevingsvergunning veronderstelt toch de uithanging van een aanvraag (gele affiche) waarop kan worden gereageerd door elkeen die dat wenst, toch zeker de naaste buur (inkijken plannen, bezwaren, ...).
Of vergis ik me?

Ivanov, dat is enkel het geval als de reglementering een openbaar onderzoek voorschrijft.  Als de buurman een uitbreiding maakt die binnen de vastgelegde voorschriften valt, dan moet dit niet.

Het is echter wel het minste wat je kan doen tov de buren om even te praten en te verduidelijken wat er gaat gebeuren.  Maar ja, een goede burenverhouding wordt steeds zeldzamer.

www.arcopolo.com

Alles is gebeurt zonder aanvraag gemeente of mijn toestemling. 

Plus alles zwartwerk

Dan moet je eerst ns bij de gemeente gaan vragen wat de toegelaten hoogte van een tuinmuur is.  Als dit 3 m is dan heeft de buurman niets verkeerd gedaan.

Is dat niet het geval, aangeven bij de gemeente.  De bouwpolitie (gemeentelijke ambtenaar die bouwovertredingen vaststelt) komt dan ter plaatse en stelt een pv op, waarin de buurman een termijn zal gegeven worden om zich in orde te stellen, zoniet wordt dat doorgegeven aan de (correctionele) rechtbank en spreekt die zich daarover uit.

Het zwartwerk, tja, dat is een andere afdeling.

www.arcopolo.com