Vochtproblemen nieuwbouw - onafhankelijke expertise

Als de architect zegt dat het klinkerpad te hoog ligt dan kan dit enkel betekenen dat het pad hoger is gelegd dan de waterkering in de muur en dat daardoor het vocht niet meer wegkan. Je kan dit zelf ook gemakkelijk nagaan. Die waterkering zou je moeten zien zitten in één van de onderste lagen, ook zou je daar op regelmatige afstanden open verticale voegjes moeten zien. De waterkering en die open voegjes moeten boven het maaiveld of een eventuele verharding uitkomen.

Als dat niet het geval is dan is dat hoe dan ook fout, of er nu wel of niet veel of weinig water in de spouw terechtkomt.

Of er veel, weinig of geen water in de spouw komt hangt af van de poreusiteit van de steen, van het voegwerk en vooral ook van de windrichting. Westelijk gericht muren zullen hiervan meer last hebben dan oostelijk gerichte muren.

Het ziet er inderdaad naar uit dat het pad hoger ligt dan de waterkering. 

Voorgestelde oplossing is uitbreken stabilisé onder klinkers en vervangen door kiezel en andere waterdoorlatende verharding zodat het water weg kan aan de waterkering in de grond + scheiden gevelpad (dat te hoog ligt) van muur met noppenfolie. Alles opbreken wordt moeilijk want dan moet de ganse oprit er mee uit. 

Er zijn allicht verschillende methode's te bedenken. Het voornaamste is dat het water dat uit de spouw komt vlot kan doortrekken tot in de ondergrond, dat er ook geen oppervlaktewater vanaf de verharding via die open voegjes in de spouw terecht kan komen en dat het geheel niet te snel gaat dichtzitten of dicht slibben.

Een strook grindkeien, een goot, een drainering ...

Eventueel kan je ook nog overwegen om de ganse muur waterwerend te maken, bijvoorbeeld door hem te kaleien.