Funderingen bijgieten of nieuwbouw

Volstaan de fundamenten ook niet indien je voor een verdiep in houtskelet zou kiezen ? De belasting zou dan immers veel kleiner zijn.

Dankjewel voor de reactie. Ik had eerlijk gezegd nog niet magedacht bij een houtskelet. Ik heb precies schrik van veel lawaai. Maar ik ga het eens terugkoppelen naar de architect. Bedankt!!

Een houtskelet gebouw, wand of dak hoeft helemaal niet meer lawaai door te laten, meestal is het tegenovergestelde waar.

Een prefab uit de jaren '70 betekent weinig of geen isolatie en problemen met koudebruggen vooral in slaapkamers, badkamer en keuken. De waarde van de eigenlijke woning is dan ook zeer beperkt en verbouwen zal duur zijn en steeds aanleiding geven tot bijkomende onvoorziene kosten. Anderzijds zal je verbouwing geheel of gedeeltelijk ook moeten voldoen aan de actuele isolatienormen + verluchting. (bv 12cm vloerisolatie betekent ook de deuropeningen verhogen, wat met de vensters enz.

De goedkoopste oplossing zal m.i. zijn de woning volledig laten afbreken, puin mee laten afvoeren en opnieuw beginnen. Dan zal u een woning kunnen bouwen volgens de huidige normen en uw wensen en noden. Aannemers weten ook waar zij aan beginnen en kunnen het werk beter inschatten. Het risico op misbruiken door een aannemer is dan ook nagenoeg nihil. Bij verbouwingen worden niet zelden allerlei zogenaamde "niet voorziene obstakels" aangegrepen om meerprijzen te vragen.