Schimmel na hydrofuge

Beste, je hebt nu al de mening gekregen van een aantal experten. Op het internet en zelfs op bouwfora kan je er nog velen vinden die zichzelf allemaal als expert aandienen. Het probleem hiermee is dat zowat iedereen van vandaag op morgen  zich expert mag noemen en hiervan zijn beroep kan maken, scholing niet vereist, ervaring niet vereist, diploma niet vereist. Spijtig voor de enkelen die echt bekwaam zijn.

Je kan je daarom beter richten tot een architect, die is hierin wel geschoold, heeft wel een diploma en normaal ook praktijkervaring. Ofwel tot een vakman die een jarenlange ervaring met dit soort toestanden heeft.

Om van hier uit goed te kunnen oordelen weten we ook niet genoeg over de situatie.

De vragen die ik me bij dit probleem stel:

Hoe is (was) de kwaliteit van de buitenmuur en waarom is er een hydrofuge toegepast ?

Hebben de muren last van opstijgend vocht, zijn ze onderaan voorzien van een waterkering of is er ooit een behandeling tegen gebeurd ?

Waar situeren de schimmelvlekken zich hoofdzakelijk, onderaan de muren, in hoeken, boven de ramen, achter meubels, bij de binnenkant van de buitenmuren of gewoon random ?

Enkel in de slaapkamer(s) ?

Hoe, wanneer en hoe lang telkens wordt er geventileerd ?

......enzovoort.

Ik heb reeds een donkerbruin vermoeden maar wacht uw antwoorden eerst af.

Er is in oktober een hydrofuge laag op onze voorgevel aangebracht. Enige tijd daarna werd er een schimmelgeur in 1 van de slaapkamers waargenomen.

--> schimmel heeft niets met de hydrofuge te maken. Ofwel was de muur reeds doornat of waren de temperaturen aldaar te laag.

Er is een schaduwplek te zien en ook op de rolluikkast verschijnt schimmel.

Ik heb al een aantal "experten" gecontacteerd maar er wordt veel andere zaken gezegd.

--> duidelijk zelfverklaarde "experten" zoals er hier op livios ook ene zit.

dergelijke problemen kan je perfect meten, wie dat niet gedaan heeft is geen deskundige op dat vlak  

De ene zegt van de muur gewoon te laten uitdrogen en ondertussen het venster open te zetten voor de geur en ook de muur regelmatig met HG tegen schimmel te reinigen.

-->onzin. Een muur dient droog te staan en schimmelvrij te zijn  je hebt daarvoor heus geen HG of ander product voor nodig.

En bij dit koude weer je raam laten openstaan is zowat het domste wat men kan doen: je gaat de muren nog meer afkoelen en nog vlugger de kritische temperaturen voor schimmelvorming bereiken .

Anderen willen de muur afkappen en een verluchtingssysteem plaatsen en zeggen dat de hydrofuge geen goeie hydrofuge laag is omdat ze niet ademend zou zijn

--> ook weer onzin.

elke hydrofuge is per definitie en ook in praktijk dampopen wat ze verminderen enkel de oppervlaktespanning van de poriën, ze gaan de poriën niet vullen zoals verf dat wel doet.

hydrofuge heeft ook niets met ventilatie te maken: dat "advies" kwam duidelijk van die beruchte vochtbehandelingsmaffia: die proberen iedereen nieuwe pleisterwerken en een ventilatie te verkopen  (zijn simpelweg gangsters).

Nog anderen zeggen dat er verluchtingsgaten in de muur moeten gemaakt worden.

-->??
hoe ga je gaten maken in een volle muur?? Want je zegt dat er geen spouw is.

Een gat in een volle muur noemt men een raam...

Het gaat hier over een huis van 1944 en er is geen spouw.

Ik weet niet goed wat ik moet geloven en wil graag raad van een onafhankelijk iemand. Kent iemand een onafhankelijk expert die hierover advies kan verschaffen?

-> zeer zeker. Info,kan u via pm bekomen.

Of heeft er iemand tips?

Een hydrofuge is meestal een impregneermiddel dat zich op de binnenzijde van de porieën zet van het metselwerk, waardoor de capillaire werking van deze porieën teniet wordt gedaan en het metselwerk dus waterafstotend wordt.  De porieën blijven echter wel open.  Een hydrofuge zorgt er dus voor dat uw muur dampopen blijft (ademen vind ik een totaal verkeerd woord, maar ok).

Door de hydrofuge zal uw gevel dus drogen doordat er geen water van slagregens opgenomen wordt.  De buitenmuren kunnen echter nog wel vochtig worden door condensatie.  Als de oppervlaktetemperatuur langs de binnenzijde te laag wordt, waardoor die het dauwpunt bereikt, dan krijg je condens.  In huisstof zit een zeer groot aandeel aan schimmelsporen, dat zich dan op deze vochtige plekken gaat afzetten en gaat beginnen groeien.

Je kan dit verschijnsel tegen gaan door ofwel de oppervlaktetemperatuur op te trekken (isoleren) en/of door de luchtvochtigheid te doen zakken (ventileren).  Ik lees dat de schimmelvorming in de slaapkamers voorkomt.  Een volwassen mens verdampt ongeveer 1L water per nacht, dat moet weg kunnen via ventilatie.  Als dit niet weg kan, dan wordt het opgenomen door alle materialen in de slaapkamer: kledij, meubilair, bedlinnen & -matras en de wanden, de koudste eerst (buitenwanden).

U moet dus gaan isoleren en vooral beter ventileren.

www.arcopolo.com

Bedankt voor de reactie.

In het verhaal begrijp ik alleen niet zo goed waarom het dan juist feller ruikt als het regent.

Kan een luchtontvochtiger hier (tijdelijk) beterschap brengen?

Als er zon verluchtingssysteem geïnstalleerd wordt, op welke termijn, kan dit beterschap brengen?

Qua verluchtingssysteem is het best te werken met eentje dat verwarmde lucht binnenblaast.

Hieronder nog wat meer uitleg over het probleem.

De muur was vermoedelijk nat. In de zomer hebben wij een barst gehad in de muur. Deze zou ontstaan zijn omdat de dakgoot uit zink allemaal vol kleine gaatjes zat. De donkere vlek zit ook voornamelijk in het verlengde van waar de barst zich bevond. De barst werd hersteld en de gevel werd hervoegd en dan hebben we beslist om die laag er ook op te zetten omdat het de westkant is en omdat er dan toch een stelling stond en ik de gevel graag wilde beschermen. De muur is koud, 16 graden. Zo hebben ze gemeten. Toen we het huis aankochten, was de plaats waar nu de schimmel zich bevindt wel een kritische plek (tussen 2 ramen). De ververs zeiden toen dat ze daar een stukje pleister gingen vernieuwen omdat die niet meer goed was. Door dat de verwarming tegen de muur staat ging dit wel ok zijn. Dit is ongeveer 5 jaar geleden. We hebben dan nooit meer geurhinder gehad. Enige tijd na de vernieuwing van het dak en ook herstellen van de gevel en de hydrofuge laag is de geurhinder van schimmel begonnen. De geurhinder is erger als het regent. Het gaat om een kinderkamer. We hebben geen waterkering. De muur is een 5-tal jaar geleden behandeld tegen opstijgend vocht. Of dit gedaan is volgens de regels van de kunst, weet ik niet. Er is geen meting uitgevoerd voor de werken aan de gevel. We zien niet direct tekenen van opstijgend vocht beneden. Er zitten natuurlijk wel dikke lagen behangpapier op die muur beneden. De schimmel bevindt zich dus tussen de beide ramen van de slaapkamer en op de rolluikkasten boven het raam. In de winter ventileer ik voornamelijk s ochtends +- een kwartier door het raam open te zetten. Soms staat hij ook op kiep. In de zomer staat alles op de hele verdieping op kip en zet ik s ochtends het raam ook open. Voorlopig zien we dit alleen in 1 slaapkamer maar de andere kamer is een badkamer waar "planchetten" tegen de muur staan waardoor het probleem verstopt zou zijn? Beneden merken we nog niets. Zoals reeds gezegd beneden staan er meerdere lagen behangpapier op de muur. In een andere kamer zit in een hoekje een kleine donkere schaduw. Dit zou ook een koude brug zijn. Langs de achterkant hebben we crepi gezet en geïsoleerd omdat de laag crepi er aan het afbrokkelen was. 

Als het regent is de lucht over het algemeen vochtiger en ruik je de schimmel idd beter.

Een luchtontvochtiger kan tijdelijk een te vochtige situatie helpen verbeteren, maar het is veel beter om in het begin intensief te gaan verluchten en daarna terug te keren naar een normaal ventilatiepeil.

Na goede ventilatie kan het enkele weken tot maanden duren voor alles terug droog is.

Een verluchtingssysteem dat warme lucht binnen blaast is geen goed systeem.  Dan zet je je woning in overdruk en blaas je warme, vochtige lucht over je ventilatieroosters, door spleten, ... naar buiten, waardoor er condensatie gaat optreden in deze roosters, spleten, ...  Beter is om lucht naar buiten te trekken via ventilatoren, die de woning in onderdruk plaatsen en waardoor je verse lucht via roosters naar binnen trekt.  Die verse lucht is kouder dan de binnenomgeving (en de roosters - dus geen condensatie), warmt op, neemt vocht op en wordt via de ventilatoren naar buiten gevoerd (systeem C).

Nog beter is om systeem D te gebruiken, waarbij de opgewarmde, vochtige lucht eerst over een warmtewisselaar gaat, die de verse binnenkomende lucht gaat voorverwarmen, maar dit is een duurder systeem qua installatie.  Je verdient het wel terug na een 5-tal jaren omwille van de warmterecuperatie.

Een barst in een gevel omdat de goot lekte ???  Wie heeft je dat wijs gemaakt ?

www.arcopolo.com

Helemaal eens met bovenstaande indien het zware vermoeden over condensatie klopt en er bijvoorbeeld geen sprake meer kan zijn van een lek in het dak of de goot.

De hydrofuge zou, indien met het juiste materiaal en op een juiste manier aangebracht geen nadeel mogen zijn. 

Ik denk dat de hydrofuge door een slechte aannemer is gedaan.

Wat ik ook raar vind  vele gaatjes in de  zinken regenwater afvoer.

Ok ik heb 35 jaar geleden er epdm in gedaan maar dat was eerder om de levensduur te verlengen.

Maar de zink rand is nog duidelijk te zien. 

Als er gaatjes in komen lijkt me dat eerder verzinkt staal waarvan de zink laag beschadigd is.

Puur zink heeft geeen last van corrosie in onze contreien.

@Stecotech

Je bent mis hoor. Zink is wel degelijk onderhevig aan corrosie waardoor er vele gaatjes in de goot kunnen ontstaan.

Ik begrijp trouwens niet waarom je er bijkomend epdm op hebt aangebracht als zink volgens jouw toch niet zou corroderen.

Zink kan wel degelijk corroderen, net als alle andere metalen, vooral als er bijvoorbeeld water in afgevoerd komt dat van een bitumineuze dakdichting komt gelopen.  Dit water is zwavelhoudend en wreet het zink aan.

www.arcopolo.com

Beste, Bedankt voor jullie reacties.

De dakgoot is vernieuwd ondertussen.

De barst zou een samenspel geweest zijn van zetting van het huis maar ook vochtinsijpeling door een kapotte dakgoot. De voegen waren ook helemaal weg.

Kan een systeem D in alle woningen geplaatst worden en heeft er iemand referenties op dat vlak?

Binnen hoeveel tijd kan zon systeem dan een oplossing bieden?

De muur moet uitdrogen en dit duurt lang, maar moeten we hem dan best eerst afkappen? Hoe krijgen we die best droog

Sorry ik ben een leek op dit vlak, de geur is in ieder geval zeer erg wanneer het raam een nacht toegaat, zou je bijna kokhalzen van de vocht/schimmel geur. Ik heb mijn kinderen ondertussen tijdelijk elders te slapen gelegd.