17

Schimmel na hydrofuge

Maverick 2014
Maverick 2014
#Bouwpartners · 3 jaren geleden

Er is in oktober een hydrofuge laag op onze voorgevel aangebracht. Enige tijd daarna werd er een schimmelgeur in 1 van de slaapkamers waargenomen.

Er is een schaduwplek te zien en ook op de rolluikkast verschijnt schimmel.

Ik heb al een aantal "experten" gecontacteerd maar er wordt veel andere zaken gezegd.

De ene zegt van de muur gewoon te laten uitdrogen en ondertussen het venster open te zetten voor de geur en ook de muur regelmatig met HG tegen schimmel te reinigen.

Anderen willen de muur afkappen en een verluchtingssysteem plaatsen en zeggen dat de hydrofuge geen goeie hydrofuge laag is omdat ze niet ademend zou zijn

Nog anderen zeggen dat er verluchtingsgaten in de muur moeten gemaakt worden.

Het gaat hier over een huis van 1944 en er is geen spouw.

Ik weet niet goed wat ik moet geloven en wil graag raad van een onafhankelijk iemand. Kent iemand een onafhankelijk expert die hierover advies kan verschaffen?

Of heeft er iemand tips?

Alle reacties

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
3 jaren geleden
Misschien toch beter om advies te vragen bij onafhankelijke experten ? Bouwexperten , architect of zelfs een gerechtsexpert. Want nu ben je maar wat woorden aan elkaar aant tokkelen maar verwacht geen heilig geest die hier op t forum je ten gronde kan adviseren en bijstaan zonder enige produkten te moeten aanprijzen. Want in tegenstelling wat wordt beweerd, er zijn experten de naam waardig en die geen enkele betrokkenheid hebben met firma's . Deonthologisch kan dit zelfs niet. Zoek in google op : bouwexpert of op gerechtsexpert bouw vochtproblematiek.
0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
3 jaren geleden

Het probleem met googelen op "bouwexpert" of "deskundige" is dat je bedolven wordt onder de advertenties van personen die zich zo profileren. Dat komt omdat iedereen zich zonder meer zo mag noemen zonder enige ervaring of scholing te moeten aantonen. Je kan zelfs op die manier gerechtsexpert worden.

Vandaar dat je bij 5 verschillende "experts" vaak ook 5 verschillende meningen zult krijgen. Dat is bij zogenaamd "onafhankelijken" niet anders dan bij afhankelijken.

Wees dus altijd op uw hoede als iemand zichzelf probeert te verkopen met de titel expert, deskundige of zelfs gerechtsdeskundige.

Enkel bij een architect of een bouwkundig ingenieur kan je zeker zijn dat ze minstens hierin geschoold zijn.

Dat wil niet zeggen dat er geen andere " experten " bestaan die voldoende vakbekwaam zijn maar de kans is gewoon veel kleiner, zeker bij dat grote aanbod.

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
3 jaren geleden

Voorgaande informatie is gebaseerd op onkunde en ik vermoed negatieve ervaringen met experten. 

Waarschijnlijk bent u over gans de lijn door een expert in het ongelijk gesteld en voer je daarom een hetze tegen eenieder die het woord expert gebruikt, je reacties op dit forum en op andere maken dit voor de aandachtige lezer wel duidelijk.

Je negatieve ervaring met experten en deze afbreken is een constante in je opmerkingen, alhoewel , als ik me niet vergis, je je ook graag wel profileert als expert met jarenlange ervaring.

Echter op het moment dat ' experten 'verbonden zijn met het verkopen van produkten enof werken is het duidelijk dat de onafhankelijkheid ver zoek is. Dit heb ik ook duidelijk naar voren gebracht in mijn bericht maar negeer je wijselijk. 

Bijkomend, je verspreidt foutieve informatie.

Als gerechtsdeskundige kan je alleen maar erkend worden en opgenomen worden in het register voor gerechtsdeskundige na het volgen van een specifieke juridische opleiding van circa 150 uur.

Je zal ook moeten slagen voor het examen.

Om deze opleiding te mogen volgen, zal je ook de nodige diploma's , werkervaring, maturniteit en ancienniteit moeten kunnen voorleggen voor de specifieke vakmaterie waarin je wil optreden als gerechtsdeskundige.

Je bent ook verplicht om op regelmatige basis bijscholing te volgen.

Het diploma van architect of bouwkundig ingenieur is daarom geen bewijs dat desbetreffende gerechtsdeskundige is. 

0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
3 jaren geleden

Beste, Bedankt voor jullie reacties.

Kan een systeem D in alle woningen geplaatst worden en heeft er iemand referenties op dat vlak?

Binnen hoeveel tijd kan zon systeem dan een oplossing bieden?

De muur moet uitdrogen en dit duurt lang, maar moeten we hem dan best eerst afkappen? Hoe krijgen we die best droog

Sorry ik ben een leek op dit vlak, de geur is in ieder geval zeer erg wanneer het raam een nacht toegaat, zou je bijna kokhalzen van de vocht/schimmel geur. Ik heb mijn kinderen ondertussen tijdelijk elders te slapen gelegd.

Een systeem D kan in principe in elke woning geplaatst worden al gaat dat in bestaande woningen soms een stuk moeilijker dan in woningen in opbouw of bij woningen die grondig worden gerenoveerd.

Dikwijls neemt men daarom in bestaande woningen zijn toevlucht tot een systeem C dat minder leidingen vergt, maar ook wel minder comfortabel en minder energiebesparend is. Qua ventilatieefficientie kan het echter even goed zijn werk doen.

Het uitdrogen kan lang duren maar hangt vooral af van hoe diep het vocht in de muur is ingedrongen. Als het louter om de veronderstelde condensatie gaat dan wordt de muur slechts oppervlakkig vochtig gehouden en zou dit bij ventileren volgens de normen al redelijk snel kunnen opdrogen. Het vocht zit dan immers niet in de muur maar is er slechts oppervlakkig op aanwezig.

Zolang de pleister niet wak is geworden hoef je die niet af te kappen. Ik zou hiermee sowieso wachten tot alles is uitgedroogd omdat je dan pas kunt zien of de pleister nog goed is of niet.

De geur is erg als je het raam een nacht toelaat zeg je ? Dat is dan ook een stevige aanwijzing dat het probleem te wijten is aan het niet ventileren van die ruimte. Vooral 's nachts is het hoogstnoodzakelijk om een minimum aan luchtverversing te behouden.

De aanwezige schimmel kan je met wat water/bleekwater gewoon afwassen.

Je hoeft nog niet dadelijk een ventilatiesysteem te installeren maar voorlopig wel zo goed mogelijk natuurlijk ventileren. Je kan hiermee al zeer snel resultaat merken.

0
Radiodetection
Radiodetection
46 555 Andere professioneel
3 jaren geleden

Het probleem met googelen op "bouwexpert" of "deskundige" is dat je bedolven wordt onder de advertenties van personen die zich zo profileren. Dat komt omdat iedereen zich zonder meer zo mag noemen zonder enige ervaring of scholing te moeten aantonen. Je kan zelfs op die manier gerechtsexpert worden.

Vandaar dat je bij 5 verschillende "experts" vaak ook 5 verschillende meningen zult krijgen. Dat is bij zogenaamd "onafhankelijken" niet anders dan bij afhankelijken.

Wees dus altijd op uw hoede als iemand zichzelf probeert te verkopen met de titel expert, deskundige of zelfs gerechtsdeskundige.

Enkel bij een architect of een bouwkundig ingenieur kan je zeker zijn dat ze minstens hierin geschoold zijn.

Dat wil niet zeggen dat er geen andere " experten " bestaan die voldoende vakbekwaam zijn maar de kans is gewoon veel kleiner, zeker bij dat grote aanbod.

Aangezien je me rechtstreeks viseert, bij deze toch de broodnodige rechtzettingen. 


1) we weten allemaal dat je een hekel hebt aan mensen die zich verdiepen in bepaalde materie, of ze nu deskundige zijn of expert (dat laatste woord gebruik ik zelf nooit). 


2) het is manifest onjuist dat je je zomaar de titel van gerechtsdeskundige kunt toe toewijzen. Het is nml een wettelijk beschermde titel en mag enkel gebruikt geworden als je bent opgenomen in het nationaal register van de gerechtsdeskundigen en dit in de juiste context. 


3) om gerechtsdeskundige te kunnen zijn, moet je een jaar opleiding volgen ( was bij mij aan uGent, faculteit rechten) over 5 modules en hiervan examen afleggen. 
enkel als je hiervoor geslaagd bent, kan je een aanvraag indienen bij FOD justitie en moet je tevens aantonen (kopie van diploma's, bijscholing en facturen) dat je behalve een gepast diploma (bv als ing elektromechanica kun je geen aanvraag indien voor gerechtsdeskundige bouwfysica), minstens 5jr relevante ervaring hebt (dat laatste kan je bv aantonen met de nodige facturen ) en dit over de laatste 8jr beroepsmatige bezigheid.
deze opleiding wordt trouwens maar om de 2jr gegeven.

je kan dus geen gerechtsdeskundige worden als je bv 15jr geleden 5jr actief was in den bouw als ing bouwkunde. Je ervaring mag maximaal 8jr teruggaan. 

4) je moet aantonen dat je regelmatig bijscholing volgt.

5)je moet een blanco strafregister hebben.

6) je mag privé geen dingen gedaan hebben die bezwarend zijn.

7)...

dus je bekrompen mening over de kwaliteit van experten en gerechtsdeskundigen hou je beter voor jezelf, gegeven dat je jezelf altijd expert noemt. 
het zijn vooral de zelfverklaarde experten die duidelijk geen expert zijn, gezien hun aversie voor wetenschap, feiten compleet disrespect voor de echte deskundigen (zij die steeds opnieuw op zoek gaan feiten, waarheden en wetenschap). 

o ja: stop eens met die onzin over ventilatie. 
een lek heeft niets met ventilatie te maken. 

0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
3 jaren geleden

Ik begrijp niet waarom sommigen zich zo persoonlijk aangesproken voelen dat er verwijten en beledigingen aan te pas moeten komen. 

Mijn advies betrof simpelweg het googelen op het internet om een bouwexpert te vinden tussen de tallozen die daar reclame voeren. Ik heb dat ook bijna letterlijk zo gezegd zonder daarbij iemand te viseren.

Het is nu eenmaal zo dat de vestigingswet voor de gereglementeerde beroepen werd afgeschaft vanaf 01/01/2018 en voor de bouwsector sinds 01/01/2019 en dat we sindsdien een overvloed zien (zie Google) van zulk soort beroepen.

Ik zeg voor de duidelijkheid niet dat die allemaal onbetrouwbaar zijn, ik zeg enkel dat je op je hoede moet zijn bij zulk overaanbod van experten en deskundigen allerhande.

Vraag liever advies aan mensen waarvan je zeker kunt zijn dat ze ervaring met de materie hebben en wiens vakmanschap je kan vertrouwen.

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
3 jaren geleden

Grappig 

Hoe jij zo snel vergeet wat je in je vorige berichten schreef.

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Bouw&reno 2025: inspiratie, gratis infosessies en advies op maat

Bouw&reno 2025: inspiratie, gratis infosessies en advies op maat

Van 11 tot en met 19 januari kan je je hart ophalen tijdens Bouw&reno. Ontdek zo'n 200 exposanten in Antwerp Expo en krijg gratis advies op maat.

Lees meer

Een architect bij renovatie: verplichting, takenpakket en prijs

Een architect bij renovatie: verplichting, takenpakket en prijs

Renovatie gepland? Ontdek voor welke werken je een architect moet inschakelen, welke taken hij voor zijn rekening neemt en wat de kostprijs is.

Lees meer

Is een interieurarchitect een meerwaarde voor jouw woning?

Is een interieurarchitect een meerwaarde voor jouw woning?

Waar de architect zich doorgaans meer bekommert om het exterieur, focust de interieurarchitect echt op details, afwerking van muren, vloeren,...

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag