Woning in rechtszaak

Ik weet ook niet hoe correct wij het opgenomen hebben in ons contractje. maar er staat wel een regeltje in dat wij voorrang hebben om het te kopen.

***● De huidige huurders behouden het recht, als eerste te beslissen om al dan niet de woning te kopen indien het wordt verkocht. ***

Waar het probleem zit, dat wij nu al 3-4 jaar de woning huren, het graag nu zouden kopen en beginnen verbouwen. Zodat wij niet nog jaren moeten wachten op de heen en weer gezever van de familie los van het huis.

Daarom de vraag, mag het huis verkocht worden nu de zaak nog loopt.

Dit huurcontract is geregistreed hoor.

Het probleem is, de notaris die de zaak behandeld wou niets lossen en verwees ons door naar de advocaat van de grootmoeder.

Als wij gebeld hadden met de advocaat, kon zij zelf niet direct zeggen of de woning mocht verkocht worden.
Sindsdien is de zaak al 2-3x uitgesteld en hebben wij niets meer gehoord.

Zo blijft het maar aanslepen, terwijl de grootmoeder van haar woning af wilt door andere redenen, en wij willen graag meer comfort voor de kindjes die groter worden.

Kan ik mij zeker voorstellen.
Ik heb ook weinig kennis van dergelijke rechten of overeenkomsten.

Ik blijf het toch raar vinden dat op het kadastraaluitreksel de woning al op naam van de grootmoeder staat.
Ze heeft ook jaren geleden de succesierechten betaald.

Dan toch zou het nog niet op haar naam staan?

Raar...

Hoe ik het zie met deze informatie:

De woning staat op naam van uw grootmoeder, zij heeft er ook de succesierechten voor betaald en dus is zij op dit moment de officiele eigenares. Neen ?

Indien zij de woning wil verkopen aan u als koper en jullie zijn het beiden eens over de prijs dan lijkt het mij normaal dat u beiden naar de noratis stapt om dat te regelen.

Het is vervolgens aan die notaris om te onderzoeken of er geen wettelijke bezwaren of aandachtspunten hiervoor zijn. 

Je rechten worden al beschermd door het voorkooprecht.

Dus de anderen kunnen zomaar niet verkopen aan derden zonder jullie daarvan op de hoogte te brengen.

Als ik het goed voor heb, is gans de discussie of grootmoeder wel of niet als  wettige erfgenaam van haar vader die woning heeft gekregen. 

Met andere woorden doordat 1 kind meer bevoordeelt is dan de anderen wordt nu alle ontvangen erfenisstukken  van overgrootvader onder de loep genomen en on hold gezet tot de uitspraak. 

Met andere woorden er is een bezwarend beslag gelegd op de verdeling van de erfenis van overgrootvader. 

Dan kan grootmoeder niet verkopen, het pand staat wel op haar naam maar dit vormt juist de grond van het geding namelijk is de verdeling wettelijk gebeurt?

Het betalen van de succesierechten heeft geen enkele invloed op de eigendomstitel van panden. De successierechten worden betaald uit de totale som van de erfenis van overgrootvader en dan pas verdeeld.

Kas,

Het klopt, de woningen werden onder 4(of 5) personen verdeeld (geen idee met hoeveel er precies zijn).
Wat ik ervan moet geloven is dat het testament dus door één persoon is aangepast in het voordeel natuurlijk.
De andere hebben het aangevochten en verloren. (dit is normaal gezien al uitgesproken vorig jaar)

Geen idee wat er dus nu nog speelt om over te gaan naar de verdeling want die ligt zo goed als vast denk ik dan omdat iedereen in die woningen woont.

@Autodesk... Je wil de kar voor het paard spannen,

Hoe graag je ook duidelijkheid wil of je de woing kan kopen, je zal moeten afwachten tot alles juridisch afgehandeld is en er duidelijkheid is wie de eigenaar is van deze woning.

Nadien kan je als je de prijs betaald die ze je zouden vragen de woning kopen gezien in je huurkontrakt staat dat je als eerste het voorrecht moet krijgen... 

Wat je niet weet is of ze de woning alsnog willen verkopen en misschien wel als huur investering willen behouden... 

Meer valt er niet over te vertellen denk ik??