Waar had je achteraf tijdens de verbouwing rekening mee willen houden?

Denk aan nieuw bouw, wat is dan verplicht om te doen, soms geld daar voor wat anders. Misschien ook handig voor u. 
Doe de regenwater put niet te klein!

Vanuit onze (gerechtelijke) expertise zeg ik altijd tegen de mensen: neem wat minder dure dingen (dus goed dubbel glas, ipv 3 voudig) en wat je daar bespaart, besteedt dat aan goede uitvoering (bv luchtdichting) en opvolging door je eigen, onafhankelijke deskundige die enkel jou bijstaat en kan modereren/bemiddelen tss alle partijen. 
En neen, je architect volgt dat niet op: dat zijn geen technici. 

Om nu naast een architect ook nog eens een bijkomende "deskundige" te betalen lijkt me wat overdone en vooral een blijk van wantrouwen tegenover de architect. Ik zou ook de capaciteiten van een architect niet te zeer onderschatten. Door het feit dat hij of zij zich architect mag noemen weet je ook met zekerheid dat die voldoende geschoold is en jaren ervaring heeft.

Die zekerheid heb je lang niet altijd bij iemand die zich deskundige noemt. Iedereen kan zich immers ongestraft deskundige noemen, het is geen beschermde titel.

Een architect is trouwens ook degene die door jou is aangesteld en dus in uw opdracht en uw voordeel de zaken opvolgt (niet altijd zo bij SOD) en u verdedigt in geval van discussies met aannemers bijvoorbeeld.

Ipv je gal keer op keer uit te spuwen op deskundigen (die ingenieur kunnen zijn) en je frustratie dat sommigen nu eenmaal meer weten dan degene die vanachter zijn pc op een forum tegen deskundigen tekeer gaat, kan je jezelf ook afvragen waarom mensen zoveel problemen ondervinden met hun bouw. 

mét dank aan de archi (die niet technisch geschoold is) en de aannemer!

Met hoeveel personen ben je nu samen?

En met hoeveel over een aantal jaar?

ps dit zijn retorische vragen 

Ik denk dat de meesten, als ze het opnieuw moesten doen, veel meer de prioriteit zouden geven aan energiezuinigheid van de woning. Liefst tot op passiefhuisniveau waarbij men geen verwarmingsinstallatie meer nodig heeft. 

Denk aan nieuw bouw, wat is dan verplicht om te doen, soms geld daar voor wat anders. Misschien ook handig voor u. 
Doe de regenwater put niet te klein!

Bedankt voor de tip! Architect voorziet momenteel een regenwaterput van 5000L, maar met de nieuwe regels die eraan komen zouden we sowieso voor 7500L gaan, en liefst nog naar 10000L. Voor die laatste optie zouden we volgens architect wel rekening moeten houden met het moeten wegpompen van grondwater. 

Vanuit onze (gerechtelijke) expertise zeg ik altijd tegen de mensen: neem wat minder dure dingen (dus goed dubbel glas, ipv 3 voudig) en wat je daar bespaart, besteedt dat aan goede uitvoering (bv luchtdichting) en opvolging door je eigen, onafhankelijke deskundige die enkel jou bijstaat en kan modereren/bemiddelen tss alle partijen. 
En neen, je architect volgt dat niet op: dat zijn geen technici. 

Uit nieuwsgierigheid: wat voor profielen zijn die deskundigen? Waar vind je zo iemand? Onze (tot nu eerder beperkte) ervaring met architecten is niet altijd even positief jammer genoeg, hoewel ik zeker ook niet ontken dat er hele goede zullen rondlopen.  

Vanuit onze (gerechtelijke) expertise zeg ik altijd tegen de mensen: neem wat minder dure dingen (dus goed dubbel glas, ipv 3 voudig) en wat je daar bespaart, besteedt dat aan goede uitvoering (bv luchtdichting) en opvolging door je eigen, onafhankelijke deskundige die enkel jou bijstaat en kan modereren/bemiddelen tss alle partijen. 
En neen, je architect volgt dat niet op: dat zijn geen technici. 

Uit nieuwsgierigheid: wat voor profielen zijn die deskundigen? Waar vind je zo iemand? Onze (tot nu eerder beperkte) ervaring met architecten is niet altijd even positief jammer genoeg, hoewel ik zeker ook niet ontken dat er hele goede zullen rondlopen.  

Je hebt enerzijds de klassieke expertisebureaus maar de meesten daarvan werken nogal veel voor verzekeringen en zijn niet multidisciplinair noch onafhankelijk. 

anderzijds kan je de betere deskundigen ook beschouwen als expertisebureaus en dus is het onderscheid idd wat moeilijker te vinden. 
Maar als ik kijk nr de websites van onze concullegas dan zie je toch vlug wat voor profiel je in huis hebt. 
En mits een gesprek weet je ook vlug of men je een injectie wilt verkopen of eerder op zoek gaat naar de oorzaak. 
Aannemers vinden zichzelf nogal goed geplaatst om dingen uit te voeren, maar wij mogen nadien de miserie oplossen. 
dat zie je hier op fora ook: sommige aannemers (?) hebben een hekel aan deskundigen omdat het net die deskundigen zijn die de aannemers betrappen op onzin en prietpraat. 
dus: maak duidelijke afspraken met archi en aannemer over hoe dingen exact moeten worden uitgevoerd en aanvaard niet dat men het product toevallig niet in de camionette liggen had of dat iets toch beter is dan wat voorzien. 
En je archi moet durven doorpraten. 
wij als externe deskundige kunnen wat gemakkelijker een bepaald standpunt innemen en afdwingen dan een archi die vaak niet weet of de aannemer hem blaasjes wijs maakt.

En door aannemers kijkt een goede deskundige los door. 

Een aparte deskundige laten informeren kan handig zijn.

Ik kom nog al dikwijls op werven waar de eigenaar/architect/ aannemer nogal trots zeggen dat ze een VOB 3G1.5² en of VOB 3G2.5² hebben klaarliggen voor de tuin....

En dan vraag je : en de laadpaal voor den auto? Wat met de poortsturing en voeding ? Tuinhuis, poolhouse, zwembad? Stopcontacten voor in de tuin, lichtpunten in de voortuin en achter ? Allemaal samen op dat 1 circuitje?

Trouwens VOB of EXVB ( wat ik ook regelmatig zie ) mag simpelweg niet. Afbreken en vervangen door XVB 

Dus raadpleeg een deskundige voor je interieur, voor je lichtstudie, voor je constructies en voor je tuin en dit allemaal onder supervisie van de bouwarchitect. 

Alleen door een samenwerking met de verschillende aspecten van het woonbeleven kan je geld uitsparen in de realistatie maar ook bijdragen tot het woonbeleven.