Afwerking gemene muur na afbraak

Tegen de 8 meter kan je ook bezwaar maken, ook in belang van he buu. Hij kan dat ook doen dus dat is maal 2. Of je gaat "renoveren"

Nu heeft de buur dus reeds jarenlang niet enkel een beschutting tegen regen, maar ook tegen de koude.  Als u afbreekt en naar achter moet met de nieuwbouw moet u deze beschuttingen terug garanderen naar de buur toe, dus een geïsoleerde gevelbekleding.

www.arcopolo.com

Ik zou in dit geval sterk overwegen om zo goed als een nieuwbouw te verwezenlijken met als basis de bestaande woning.

Wellcht kan je die achteraan zo nodig ook nog wat uitbreiden met een stuk nieuwbouw.

De voordelen zijn :

- dat je kunt bouwen aan 6% btw wat uw woning meteen 15 % goedkoper maakt.

- dat je geen onkosten hoeft te maken om de buurwoning te beveiligen en te isoleren.

- dat je geen tuinruimte verliest achteraan de woning

Ik heb op enkele andere juridische forums gelezen dat wij dit enkel water en wind dicht moeten maken. Ik zou graag gewoon het wettelijke doen zodat we met alles in orde zijn. Is er ergens een wettekst of wetteksten die refereren naar deze situatie. Wij zouden graag op dezelfde bouwlijn bouwen, maar volgens de bouwschriften mag dit niet omdat de gemeente een bomenstrook wil inplanten in de toekomst. De afbraak en opbouw van een nieuwbouwwoning is tot eind 2023 ook aan 6 %, vandaar dat we niet renoveren.

Renoveren, voorgevel laten staan. 
Na renovatie voorgevel vervangen 

Dat "gefoefel" is hier blijkbaar niet van toepassing vermits kan geprofiteerd worden van de uitzonderlijke maatregel 6% bij afbraak en herbouw.

Ik snap die insteek zeker, maar er zijn toch ook wel andere aspecten die meespelen. Als ik die muur zou isoleren en afwerken dan komt de isolatie en afwerking, wat toch wel een 20cm zal zijn, op mijn grond te staan. Daarbovenop zal ik dan beslissen met welke afwerking zijn huis gebeurd. Bij de aankoop van zijn woning 20 jaar geleden stonden deze voorschriften ook al beschreven en wist hij dus dat dit ooit kon gebeuren.