Appartement en bijhorende garagestaanplaats appart verhuren aan buitenstaander
Alle 10 nieuwbouwappartementen werden verkocht en geregistreerd verbonden aan een reeds vooraf bepaalde garagestaanplaats , dat kon niet veranderd worden .In de basisakte is geen sprake van enkel verkopen of verhuren aan eigenaars in het gebouw of van buitenaf .
De afrekening gebeurd ook steeds in een aantal quotiteiten van app. en garage samen , als éénheid ( zoveel10000 sten) Naar verluid primeert in dit geval de wet die stelt dat dit een éénheid vormt en bijgevolg een garage niet appart van het bijbehorende appartement kan verhuurd worden ( zeker aan een niet-eigenaar ).
Nu wil een eigenaar zijn open garagestaanplaats verhuren los van zijn appartement .De garage is een open garage zonder gesloten fietsberging of afgesloten ruimtes .
wij bespreken dit op de volgende AV. Het is een kleinschalig project en dat een vreemde zomaar toegang heeft tt alles draagt niet onze goedkeuring weg .
Wellicht blijft het ook niet bij die éne garage .
Primeert hier de WET die verhuur los van elkaar niet toelaat op de basisakte ,
en kunnen wij laten opnemen dat appart verhuren enkel kan indien de huurder ook een eigenaar is in het gebouw .
