Kan eigenaar van een servitudeweg mij de volledige kost van een poortje doorschuiven ?

Situatie is een appartmentsgebouw met een VME en een syndicus. Door het gebouw is er een doorgang met een erfdienstbaarheid voor 10 garages die achter het gebouw liggen. deze garages hebben geen VME en geen syndicus en hebben dus eigenlijk geen uitstaans met het appartementsblok ervoor. Volgens de basisakte zijn de onderhouds-en reparatie kosten aan de doorgang ten laste van alle garages.

De VME van het appartementsblok wil nu in de volgende Algemene Vergadering van zaterdag beslissen dat er in de doorgang een poort moet komen en heeft daar 1 offerte voor klaarliggen. de garage-eigenaren vragen niet naar een poort.  Als agendapunt staat erbij vermeld dat de VME de kosten van de poort volledig op de eigenaars van alle garages zal ‘verhalen’. 

En nu mijn vraag: Is het mogelijk dat een VME een beslissing neemt over een investering (electrische poort) die ze wil doen op haar eigen gemeenschappelijke delen en de factuur integraal doorschuift naar de gebruikers van de erfdienstbaarheid?