Erfdienstbaarheid laten afnemen?

Enkel een vrederechter kan daarover beslissen. 
kost je omzeggens niets. 

Idd, enkel de rechtbank kan dat en er is geen enkel garantie dat dit lukt. Slaagkansen lijken mij in dit geval erg klein. 

Idd, enkel de rechtbank kan dat en er is geen enkel garantie dat dit lukt. Slaagkansen lijken mij in dit geval erg klein. 

Vrederechter hé, niet eerste aanleg. 
ik ben nog niet zo zeker dat er geen kansen zijn; erfdienstbaarheid is niet iets dat je zomaar kunt eisen. 
ik zou het zeker proberen, eventueel via een eerste consultatie bij een advocaat. 

Eisen? 

Je hebt een erfdienstbaarheid of je hebt die niet. Als je er een hebt gaat die niet zomaar weg, ook al is er een andere "uitweg" 

net daarom: je kan niet alles achter een erfdienstbaarheid verschuilen. 
Dit is mogelijks ook geen erfdienstbaarheid, maar een overeenkomst tussen twee buren. 
Dat is iets helemaal anders dan een erfdienstbaarheid waar een noodzakelijk gebruik op rust. 

Er bestaan meerdere criteria die een einde kunnen stellen aan een erfdienstbaarheid, maar enkel een vrederechter is daartoe gemachtigd. 

Als dat recht van overgang niet in de aankoopakte staat kan je ze mi stopzetten.  Buur kan buiten via zijn voordeur.  Er is mi geen verkrijgende verjaring van toepassing. 

Uiteraard is het mogelijk dat dit geen erfdienstbaarheid is, TS hoeft maar in de akte te kijken, en als dit er geen is dat heeft die buurman daar ook niets te zoeken en mag je die doorgang gewoon dicht maken. 

Is er dat wel een dan maakt dat deel uit van de eigendomsrechten van het perceel dat daarvan kan genieten en gaat dit er ook niet zomaar vanaf, ook al kan de buurman door zijn voordeur. 

Het staat in de akte. En ik ben het niet zeker maar ik vermoed dat de buren hun vuilbakken op deze tuin ook staan. Het gras van deze tuin staat zodanig hoog dat ik niet kan kijken wat betekent dat de buren hun recht al een tijd niet hebben genuttigd

Het staat in de akte. En ik ben het niet zeker maar ik vermoed dat de buren hun vuilbakken op deze tuin ook staan. Het gras van deze tuin staat zodanig hoog dat ik niet kan kijken wat betekent dat de buren hun recht al een tijd niet hebben genuttigd

Ik denk dat het wel duidelijk is dat enkel een advocaat in deze materie je het juiste antwoord kan geven. 

Het gras van deze tuin staat zodanig hoog dat ik niet kan kijken wat betekent dat de buren hun recht al een tijd niet hebben genuttigd

Een erfdienstbaarheid maakt intrinsiek deel uit van je eigendomsrechten en niet zomaar een gunst dat je te pas en onpas kan wegnemen, ook niet wanneer er geen gebruik van gemaakt wordt.

Idd, altijd een goed idee om een gespecialiseerd advocaat te contacteren. Laat iig iets horen wat het resultaat is moest het zover komen.