Wanneer verwacht men meer info over de verlenging 6% BTW voor sloop en heropbouw?

als het niet in de opschortende voorwaarde staat vermeld,  kan je er ook geen beroep op doen.

De bouw eerder laten beginnen, en daarna heel rustig mee verder gaan. Tot 2024 dan vol gas verder verbouwen 

De bouw eerder laten beginnen? Wat ga je doen? die projectontwikkelaar vertellen dat hij moet beginnen?

De bouw eerder laten beginnen? Wat ga je doen? die projectontwikkelaar vertellen dat hij moet beginnen?

Ik ga wel mee in de gedachte van Feter.

Je kan het altijd vragen, of degene die je laat bouwen eerder kan beginnen. Om daarna een paar maanden niks te laten doen. Voorbeeld, de éérste steen is in 2023 gelegd. Dat de tweede steen een minuut daarna of een paar maanden daarna is gelegd vraagt niemand.

Probeer die pieste uit te zoeken

Bouw eerder laten beginnen gaat niet, er staat nog een oude hoeve, die moet nog afgebroken worden. Vandaar dat het ook onder 'sloop en heropbouw' valt. Het is ons wat verkocht met 'mogelijkheid 6% BTW, die maatregel wordt normaal verlengd'.

Maar ja, nu twijfel ik daaraan, en de facturen gaan zeker niet voor 2024 komen. Als de regel niet verlengd wordt, moeten ze wel aan 21% factureren, en betalen we 60.000 euro meer.

Ik duim dus gewoon dat de maatregel alsnog verlengd wordt.

Anders eens kijken of we er misschien toch onderuit kunnen - wet breyne is stuk strenger, biedt meer bescherming aan koper.

Bedankt alleszins

En de sloop eerder laten beginnen?

Sloop kan niet veel eerder starten denk ik, en sowieso gaat het echt over de bouwwerken - dat is onrealistisch om nog dit jaar te starten helaas.

Fingers crossed gewoon dat de maatregel verlengd wordt.

Heeft vroeger beginnen met de bouw nut dan? Gelijk ze het mij uitgelegd hebben bij FOD financiën is de datum van factuur hetgeen dat bepaald of je 6% mag toepassen of niet. Alle facturen tot en met 31.12.23 mogen aan 6%. Vanaf 1.1.24 wordt dat 21% indien de regel niet verlengd wordt. Wij zijn ook gebruik aan het maken van de sloop en heropbouw regeling. Eergisteren is alles gesloopt. 
Volgens verschillende bronnen zat de permanente invoering van de 6% regeling bij sloop en heropbouw in de financiële hervormingsplannen van Vincent van Petegem. Maar die zijn helaas afgesprongen. Hopen dus dat ze de regeling apart stemmen. Er zijn gelukkig wel verschillende organisaties en partijen die dit permanent ingevoerd willen zien. Laten we hopen dus.

Vroeger beginnen gaat niet veel uithalen, het factuur moet van 2023 zijn. Men is nog aan het twijfelen tussen verlengen of verhogen van de BTW, het zou ook bv. 9 of 12% in plaats van de huidige 6 of 21% kunnen worden.

Vroeger beginnen gaat niet veel uithalen, het factuur moet van 2023 zijn. Men is nog aan het twijfelen tussen verlengen of verhogen van de BTW, het zou ook bv. 9 of 12% in plaats van de huidige 6 of 21% kunnen worden.

Inderdaad, het is dat wat ik bedoel. Buiten zoveel mogelijk werken dit jaar nog effectief uit te laten voeren kan je niet meer doen. Overdreven vooruit factureren hebben ze ook beperkt door te zeggen dat maximaal 25% op voorhand gefactureerd mag worden voor werken die niet uitgevoerd zijn. Anders moet je kunnen aantonen dat deze effectief voor 31-12 uitgevoerd zijn.