Herverkavel tuin

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Wat kost het isoleren van je zoldervloer en hoe kies je het juiste materiaal?

Isolatie

Een huis bouwen zonder stress: stappenplan en tips voor een zorgeloos bouwtraject

Nieuwbouw

Overstap naar digitale meter zorgt voor stress én inzichten bij zonnepaneeleigenaar

Elektriciteit

Herverkavel tuin

Geschreven door MaaCal

#Regelgeving · 2 jaren geleden

Hallo allemaal!

Korte situatieschets;

Wij kochten 8 jaar geleden onze eigen woning en verbouwden die.
3 jaar geleden kochten we de woning naast ons, namen het grootste deel van de tuin bij onze tuin, en verhuren de woning met nog een deel tuin.

Nu twijfelen we om binnen enkele jaren de tweede woning te verkopen, maar dan zouden we wel het deel tuin officieel bij ons perceel willen laten horen. Nu staat er gewoon een hek en haag tussen.

Het lijkt me dat we moeten herverkavelen, iemand enig idee hoe dit zit qua kosten. Ik heb al stevig gezocht, maar we zijn eigenaar van beide gronden, en een gelijkaardig voorbeeld heb ik nog nergens gevonden.

Bedankt alvast!

Alle reacties

Geschreven door James23

3 14 Andere particulier

2 jaren geleden

Eerst bij de dienst stedenbouw van de gemeente nagaan of herverkaveling wordt toegestaan.

Het lijkt me raadzaam om eerst uw voornemen te bespreken met uw notaris gezien u nadien toch voor het opstellen van de aktes daar moet passeren. Notarissen zijn op de hoogte van de mogelijkheden en beperkingen in hun regio. Uw notaris kan u een idee geven van de kosten die hierbij komen kijken.

https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/bijstelling-van-een-bestaande-verkaveling

Vervolgens een landmeter opdracht geven om de percelen af te palen, grondplannen op te stellen etc. Landmeters zijn vertrouwd met de procedure en weten welke documenten digitaal bij de aanvraag dienen gevoegd te worden.

Aanvraag herverkaveling met alle nodige documenten (op voorhand opvragen bij de gemeente) indienen via omgevingsloket.

Als de procedure wordt toegestaan en volledig doorlopen is (zonder eventuele bezwaarprocedures) kan u de tweede woning te koop stellen en is het deel van de tuin dat werd herverkaveld bij uw perceel gevoegd. De aanpassing van het KI van beide percelen zal nadien volgen.

Geschreven door MaaCal

0 1 Andere particulier

2 jaren geleden

Dankuwel voor de duidelijke uitleg.

De notaris is gemaild, dus we zullen het verder wel zien dan. Bedankt!