Kaleien van binnenmuren : herstel

Verzekering inschakelen

Die schakelen expert in die oorzakelijk verband moet vaststellen tussen werken buur en jouw schade.

Als de aansprakelijkheid bij uw buur ligt, zorg ervoor dat u offertes van plaatsers ( schilders /bezetters) hebt. Zorg voor minstens 3 offertes zo dat de tegenexpert qua prijzenhiermee geconfronteerd wordt, wordt voor hem moeilijk om dan diep daaronder te gaan.

Als de schade veroorzaakt werd door de buur is het niet slim om dit zelf te herstellen en de kosten zelf te dragen.

Er is toch een PV van plaatsbeschrijving voor de start der werken opgemaakt ?

Als dat een echte kalei op kalkbasis betreft dan is dat één van de gemakkelijkste afwerkingen om te herstellen of bij te werken.

Gewoon er overheen kaleien met dezelfde kaleimortel.

Spijtig genoeg geen PV opgemaakt.  Is over gesproken met Ovam (de tegenpartij) doch deze vond dit absoluut niet nodig gezien we geen aanpalende woning waren.  Wel een naastgelegen, zeer oude woning. We hebben al zeer veel spijt dat we niet op eigen initiatief een plaatsbeschrijving hebben laten opmaken doch we konden echt niet inschatten dat deze werken zo een impact zouden hebben.

De verzekering wenst eerst offertes en dan schakelen ze expert in.

Geen PV opgemaakt ?

Dat is dan in uw voordeel hoor. Jij beweert dat de schade door hen is veroorzaakt door de zware machines en dit heeft geleid tot scheuren in het pleisterwerk maar ook tot vochtschade. Het is aan hen om te bewijzen dat dit niet waar is. En daarvoor is steeds handig om een pv te hebben van plaatsbeschrijving. 

Dadelijk je verzekering op de hoogte brengen dat er GEEN pv van plaatsbeschrijving is.

Je moet niet wachten tot je offertes binnenkrijgt eer ze een expert aan stellen. Je moet eerst  een expert laten vaststellen wat er allemaal technisch moet gebeuren. Voor eht zelfde geld besluit hij dat je gans je huis moet gekrikt worden wegens verzakkingen. 

Niets belet je om zelf een bouwtechnisch expert in te schakelen, geef dit wel door aan de verzekering en dat je zijn kosten zult inbrengen bij hen. 

En herstel is inderdaad simpel bij kaleien  maar de achterliggende oorzaak kan veel complexer zijn en dat weet jij niet, je verzekeringsagent niet, niemand hier op het forum en daarom schakel een expert in.

Helemaal eens met wat kas hierboven schrijft.

Het was niet aan jou om een plaatsbeschrijving te laten maken. 

Omdat de bouwer dat heeft nagelaten kan hij nu niet meer aan de hand daarvan bewijzen dat de schade niet door zijn werken is gekomen maar er al was.

Doorgeven aan uw verzekering dus maar ook een schriftelijke melding van de ontstane schade aan de uitvoerder van de werken zodat ook die zijn verzekering en/of zijn aannemer kan aanspreken.

Uw verzekering moet dan het nodige doen om de schade en het oorzakelijk verband vast te stellen.