EPC van 2 identieke woningen met groot verschil

Zijn ze ook gedaan door de zelfde EPC keurder???

Pfft.  Epc is t meest onzinnige geldklopperij die ik ken.  Energieverbruik bij identieke verwarming is wat telt.  Natuurlijk vervelend bij verkoop.omdat "iedereen" zich blindstaart op dat epc cijfertje ......

Opgesteld door 2 verschillende keurders.

Dan zijn er 2 opties:

1 toch niet echt identiek 

2 interpretatie verschil van bepaalde factoren en daardoor een andere uitkomst. 

Je kan natuurlijk altijd een nieuwe EPC-keuring laten doen door de keurder van de buren. En van te voren je bedenkingen laten weten. 

De woningen zijn identiek in alle opzichten.

Was nog vergeten te vermelden dat garagepoort blad volledig geperforeerd is en dus niet isolerend zie foto (5,2 x 2.3m). Dus ongeveer 50% luchtdoorlatend in gesloten toestand.

Zoals het geval met alle vormen van certificering (rijbewijzen, AREI keuring, diploma's,.....) is dit niet altijd representatief voor de werkelijke situatie. Kan ook niet omdat bij de opmaak van z'n EPC wordt uitgegaan van veronderstellingen en interpretaties. En zoals Kris hierboven al zei is het het energieverbruik wat uiteindelijk doorslaggevend is, iets wat je enkel kan bepalen door metingen te gaan uit te voeren. En dat kost handenvol geld. 

Die problematiek is trouwens onlangs nog in het nieuws geweest. 

Je kan altijd een nieuw EPC laten opmaken door een ander persoon en dan kies je het gunstigste. 

Dat is eigenlijk een vraag die je moet stellen aan de deskundige die het EPC opstelde. Vraag hem/haar waarom hij/zij een ander volume hanteert dan de deskundige van de buurman ? Wat dat is wel degelijk de oorzaak van het verschil in EPC waarde als effectief jullie exact dezelfde isolatie hebben op zolder, exact dezelfde ramen en dikte van glas hebben, dezelfde condensatieketel, enz...