Erfdienstbaarheid steenwaterput
Onze buur heeft een steenwaterput in zijn garage waar wij levenslange erfdienstbaarheid op hebben, in ruil dat zijn regenwater in onze goten mag lopen en onze regenwaterput. Hij wil nu zijn huis plat gooien en opnieuw zetten. Mag hij zomaar de steenwaterput verwijderen?
Je kan redeneren, dat na de sloop de waterput is overleden. Dus einde levenslang gebruik.
Regel dus de einde van de dienstbaarheid op schrift, dat betekent dan ook het einde van gebruik van uw goten.
.
Is deze erfdienstbaarheid notarieel vastgelegd of niet ?
Daar staat of valt alles mee.
Bij een notariele akte kun je die zomaar niet opheffen.
Beste,
Los van het feit of die put bij afbraak verplicht behouden moet blijven of niet, is het misschien ook het moment om u af te vragen of je dat water nog wel wilt gebruiken.
Zo'n steenput is echt nog wel iets uit vervlogen tijden omdat ten eerste de kwaliteit van dat water amper te vertrouwen is en omdat de meeste woningen tegenwoordig zijn aangesloten op het openbare leidingwaternet zijn aangesloten. En dat water is wel te vertrouwen.
.
Nee, buur mag die niet op eigen houtje verwijderen. Hij zal
- ofwel naar de rechtbank moeten, waar een rechter beslist
- ofwel maken jullie beiden een overeenkomst bv jij plaatst put op jouw perceel, buur betaalt kosten hiervoor. Ook dan moet je langs de notaris om dit te wijzigen anders zitten toekomstige eigenaars met moeilijkheden.
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’
Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.
Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject
Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Het energieprestatiecertificaat of EPC biedt heel wat nuttige info voor wie een woning koopt of huurt. Ontdek alles wat je moet weten over het EPC.
Lees meer
Arnout Pieters, raadgever bij het kabinet Depraetere, legt uit hoe het Vlaamse energiebeleid inzet op elektrificatie en betaalbare energieoplossingen.
Lees meer
Droom je van een nieuwbouw, maar zie je de kosten alleen maar stijgen? De bouwsector pleit nu voor een cruciale ingreep: een permanente btw-verlaging.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen