7

Pelletkachel roerend of onroerend

Niels1.0
Niels1.0
#Regelgeving · 1 jaar geleden

Wij verkochten onze woning enkele weken geleden als verwarming waren er 2 Pelletkachels waarmee we de woning verwarmden ( dit was de enige verwarming)

Nu 1,5 maand na de verkoop komt de nieuwe eigenaarverbaast af dat we de Pelletkachels weggenomen hebben ,hij beweerd dat dit bij de verkoop van Het huis is inbegrepen omdat we dat niet specifiek gezegd hebben dat dit niet zo was.... en dit de enige verwarming is.

hij wil dat we de verwarming terugplaatsen 

( deze hebben we verkocht dus dit kan niet)

of dat hij nieuwe plaatst op onze kosten

heeft hij een punt om op te staan?

of is een Pelletkachel een roerend goed dus sowieso niet is inbegrepen bij de verkoop van een huis?

Alle reacties

0
Nick 61
Nick 61
222 1629 Andere professioneel
1 jaar geleden· Bedankje ontvangen

Is roerend en waarschijnlijk niet in de verkoopsakte opgenomen

0
moes
moes
73 723 Andere professioneel
1 jaar geleden· Bedankje ontvangen

Je kan ook een huis met elektrische radiatoren in het stopkontakt hebben als enige verwarring. Dat maakt z eniet onroerend hé. Misschien beetje bij de haren getrokken, niemand doet dat, maa rhet princiepe blijft het zelfde. Tenzij tenzij tenzij. deze kachel was aangesloten op een systeem van buizen dat ook de rest van de woning verwarmde. Was bij mij ook het geval bij een vrij grote houtkachel die via buizen de bovenste kamer verzorgde. 

0
Niels1.0
Niels1.0
0 3 Andere particulier
1 jaar geleden

Hoi, 

deze is idd niet opgenoemzn in de verkoopsakte

de nieuwe eigenaar dreigt met juridische stappen...

mvg

0
Niels1.0
Niels1.0
0 3 Andere particulier
1 jaar geleden

Hoi, nee dit waren gewoon 2 simpele Pelletkachels 

mvg

0
Feter
Feter
112 1424 Andere particulier
1 jaar geleden· Bedankje ontvangen

Stel de vraag ook eens op een juridisch forum. 
Denk zelf dat het roerend is, maar ik zelf had het wel vermeld. Dat geld voor jou als verkoper maar ook voor de koper. 

0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
1 jaar geleden· Bedankje ontvangen

Inbouwspot zijn roerende voorwerpen ... tot ze zijn ingebouwd dan KUNNEN ze onroerend worden.

Veel hangt af van de situatie.

Heb je bij het verwijderen vd pelletkachels afbraakwerken moeten uitvoeren ?  Daardoor zal dit als onroerend worden gezien.

Kan dus alle kanten opgaan als dit juridisch wordt uitgevochten.

0
Niels1.0
Niels1.0
0 3 Andere particulier
1 jaar geleden

Hoi, nee deze zit gewoon los op de buis van de schouw dus gewoon maar achteruit trekken... en deze zijn los zoals de meeste pellet en houtkachels

mvg

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu
Een EPC-certificaat nodig? Vergelijk gratis offertes!

Een EPC-certificaat nodig? Vergelijk gratis offertes!

Ontvang gratis offertes van gecertificeerde specialisten voor het opstellen van je EPC, snel en betrouwbaar.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Komt er een verplicht EPC voor alle Belgische woningen?

Komt er een verplicht EPC voor alle Belgische woningen?

Om de klimaatdoelen te halen wil de Centrale Raad voor het Bedrijfsleven (CRB) een verplicht EPC voor alle woningen.

Lees meer

Btw op sloop en heropbouw voor projecten definitief 6%

Btw op sloop en heropbouw voor projecten definitief 6%

De btw voor sloop en heropbouw via een projectontwikkelaar is definitief 6%. De Programmawet van de regering-De Wever kreeg eindelijk groen licht.

Lees meer

Wat verandert er in 2025 voor appartementbewoners?

Wat verandert er in 2025 voor appartementbewoners?

Ontdek de veranderingen die sinds 1 januari 2025 van kracht zijn voor appartementbewoners in Vlaanderen.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag