Ongebruikte, gedeelde schoorsteen staat op instorten: buur weigert medewerking

Vrederechter

0

Makelaar kan niet meewerken, daar hij alleen opdrachten uitvoert gekregen van de eigenaar.

Idd eerst advies van Kas nagaan, voor je verdere stappen onderneemt

Je hebt meer dan gelijk dat je die ongebruikte schoorsteen volledig wilt verwijderen. Die kan enkel jaar na jaar maar voor meer problemen zorgen.

Het kan bijna niet anders dan dat de twee schouwen bovendaks samenkomen en zodanig met mekaar en met de dakbedekking verbonden zijn dat je niet zo maar jouw deel kunt verwijderen, het is de twee of geen.

We kunnen hier wellicht beter over oordelen indien je een foto zou kunnen doorsturen van het bovendakse gedeelte van die gemeenschappelijke schouw.

Persoonlijk denk ik dat je best kunt wachten tot het huis verkocht is om dan met de koper hierover iets overeen te komen.

Dank aan allen voor de snelle reactie.

@Vilis Ik bedoel dat het vastgoedbedrijf momenteel eigenaar is van het pand (sinds 6 maanden)

Ondertussen een kijk gaan nemen op het dak, en onder de binnenbouw en wat blijkt (zie foto's), aan onze kant al dichtgetimmerd, en er staat slechts 1 rij bakstenen aan mijn kant (rechterkant), die voldoende op de draagmuur staat. Volgens mij steunt er helemaal niets meer op dat binnen-metselwerk en dan is probleem 1 (binnen) al opgelost.

@kas Ik dacht ook eerst dat het een draagbalk was en op de foto was het niet zichtbaar, maar die plank was tegen (niet onder) het metselwerk bevestigd, dat zijn gewoon 5 rijen "zwevend" metselwerk.

Dan vraag ik me alleen nog af of ik, mits niet beschadigen van de pijp van de buren, die rij bakstenen aan mijn kant kan verwijderen en mooi terug dicht metsen? En of die buitenschoorsteen mogelijks met asbestcement is gemetst? Kan ik dat zo herkennen? (de leien zijn sowieso asbest)

Ik heb een zwaar vermoeden dat het bovendakse gedeelte van die schouw vroeger al voor de  helft is afgebroken en dat men op de plaats van die ene helft het resterende gedeelte op het breekvlak afgewerkt heeft door er een halfsteens muurtje voor te metselen. Vroeger was die schouw dus breder en stonden er wellicht twee van die pijpjes op.

Je kan dus onder het dak alles van die vroegere schouw afbreken. Bovendaks zou je alles kunnen laten zoals het is. Je moet dan enkel bij het vernieuwen van het dak zorgen dat daar de aansluiting met dat halfsteens muurtje zo goed mogelijk kan gebeuren maar dat lijkt mij geen groot probleem.

Die bouwvallige schouw is dan niet langer jouw probleem, ze hoort bij de buurman.

0. 

Bedankt Kas en Charel, met deze extra info kan ik aan de slag. Ik zal sowieso niet "zomaar alles afbreken". In de akte zijn (vaag) erfdienstbaarheden op vlak van doorgang en riolering vastgelegd maar niets over de schoorsteen.

Het liefst woubik gans de schoorsteen weg (esthetisch) maar ik neem genoegen met (functioneel):

"Die bouwvallige schouw is dan niet langer jouw probleem, ze hoort bij de buurman."

Kan altijd een reserve dakplaat + nokstuk kopen wanneer de buurt beslist om die af te breken

Kan ik dit topic op een of andere manier aanduiden als 'opgelost'?