3

geschil muur

weiland
weiland
#Regelgeving · 1 jaar geleden

Hallo, na 15 jaar is de grond naast ons huis verkocht en gaat de nieuwe buur een halfopen bebouwing zetten. Onze buitenmuur is een snelbouw, daartegen op de scheiding is er 4cm geluidsisolatie aangebracht, de helft van deze isolatie staat op eigendom van de buur, hiernaast is er weer een snelbouwmuur geplaatst, dus volledig op de eigendom van de buur. Wij hebben een zadeldak met pannen. Het dak van de buur gaat 1.5m hoger gebouwd worden. Ik heb bij de gemeente bij de goedkeuring van de bouwvergunning opgemerkt dat de muren langs onze zijde, in facadesteen moeten afgewerkt worden. Dit brengt met zich mee dat de facadesteen op de bestaande snelbouw zal komen met isolatie ertegen en hiernaast een nieuwe binnenmuur zal moeten geplaast worden.   MOET DE BUUR BIJ OVERNAME VAN MUUR DE GANSE MUUR BETALEN OF DE HELFT? DEZE STAAT 100% OP ZIJN EIGENDOM EN ZAL OOK VOOR 100% ZIJN EIGENDOM WORDEN.  met dank 

Alle reacties

0
Keon
Keon
86 769 Andere professioneel
1 jaar geleden

Ik zou steeds zorgen dat uw buur niet effectief gaat steunen op uw deel van de scheidingsmuur.

Stel dat uw woning later ook wordt opgehoogd...

De buurman kan wel over de scheidingsLIJN komen zolang zijn constructie er "overhangt" en kan worden weggenomen wanneer uw woning zou worden opgehoogd.

0
weiland
weiland
0 1 Andere particulier
1 jaar geleden

hello,

Sorry ik denk dat ge een verkeerd beeld hebt van de situatie. Het gaat hier specifiek over de overname van de muur. Hij zal voor afwerking van zijn zijmuur met facadesteen , gebruik MOETEN maken van de scheidingsmuur. En juist daarom zal hij de muur moeten overnemen.

0
Charel
Charel
932 5480 Andere professioneel
1 jaar geleden

  MOET DE BUUR BIJ OVERNAME VAN MUUR DE GANSE MUUR BETALEN OF DE HELFT? DEZE STAAT 100% OP ZIJN EIGENDOM EN ZAL OOK VOOR 100% ZIJN EIGENDOM WORDEN.  met dank 

Hij moet de helft betalen van de dubbele scheidingsmuur die bestaat uit twee muurbladen plus isolatie.

Het komt er dan op neer dat hij het muurblad op zijn perceel volledig moet betalen en de isolatie tussen beide muurbladen voor de helft.

Uiteraard mag hij die muurhelft dan ook volledig benutten. Steunen op jouw muurhelft mag uiteraard niet maar dat is ook helemaal niet nodig.

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Vlaamse regering versoepelt wetgeving: waarom een zorgunit in de tuin vanaf 2027 fors goedkoper wordt

Vlaamse regering versoepelt wetgeving: waarom een zorgunit in de tuin vanaf 2027 fors goedkoper wordt

Vanaf 2027 wordt een zorgwoning in je tuin voordeliger door nieuwe regels. Zonder EPB-plicht bespaar je tot duizenden euro's.

Lees meer

Een tweede digitale meter om te profiteren van negatieve prijzen: kan dat?

Een tweede digitale meter om te profiteren van negatieve prijzen: kan dat?

Een tweede digitale meter: hoe werkt dat en wat is het nut? We vroegen het aan Lara Lammens van Fluvius en energie-expert Joannes Laveyne van UGent.

Lees meer

Wet Breyne: zo beschermt de wet kopers bij nieuwbouw en renovatie

Wet Breyne: zo beschermt de wet kopers bij nieuwbouw en renovatie

De Wet Breyne beschermt kopers van nieuwbouw en bij renovaties. Ontdek wat deze wet inhoudt en wat je rechten en plichten zijn.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag