eigenaar doodlopende straat
Jaren geleden is een doodlopend straatje aangelegd.
Blijkt nu dat het perceel waarop dit straatje ligt, op een perceel ligt, waarvan het mij niet duidelijk is tot wie dat perceel behoort. Buren zeggen dat dit perceel van hen is. Dat straatje wordt o.a. gebruikt als toegang tot mijn garage en 2 andere huizen.
Vraag is of dit geldt als servitudeweg.
Of moet een nieuw straatje worden aangelegd. Zoja, door wie?
Dat "straatje" is dus eigendom van de buren maar hoogstwaarschijnlijk zijn zij desondanks verplicht wegenis te geven aan u (en andere buren).
Normaal zou dat ook in de eigendomsacte van u en van de eigenaar moeten vermeld staan.
En dan heb je nog de verjaring. Onafgezien van de vermelding over servitude kan dit in de praktijk een recht worden als kan bewezen worden dat die doorgang al 30 jaar zo gebruikt wordt.
Inderdaad. Ik begrijp niet waarom ooit dat straatje op hun eigendom is aangelegd, terwijl dat erlangs voorzien was.
En wie is eigenaar van die erlangs?
En vrijwaart die erlangs de toegang tot jullie percelen?
Dankjewel!
Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject
Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Het energieprestatiecertificaat of EPC biedt heel wat nuttige info voor wie een woning koopt of huurt. Ontdek alles wat je moet weten over het EPC.
Lees meer
Arnout Pieters, raadgever bij het kabinet Depraetere, legt uit hoe het Vlaamse energiebeleid inzet op elektrificatie en betaalbare energieoplossingen.
Lees meer
Droom je van een nieuwbouw, maar zie je de kosten alleen maar stijgen? De bouwsector pleit nu voor een cruciale ingreep: een permanente btw-verlaging.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen