Syndicus / huurder - eigenaars

Waarover klagen de buren ? 

Je mag niet in de tuin of groenbeplanting zitten, wat ik gedaan heb om schaduw te hebben.

Dit is mij nooit meegedeeld, en ik zou de kale plekken veroorzaakt hebben.

Maar het was kurkdroog, en het heeft niet geregend, dus?

Hou u gewoon aan het reglement van orde dan heb je die problemen niet,als de tuin gemeenschapelijk is mag je als huurder daar niets , maar dan ook niets aan veranderen zonder toestemming van de vme.Ook in je eigen stuk tuin moest er dat zijn mag je niet zonder toestemming van de huurbaas geen veranderingen aanbrengen en ben je verplicht deze als huurder goed te onderhouden.

Naar mijn idee is de eigenaar van het appartement de verantwoordelijke ten opzichte van de vereniging der medeeigenaars.

De syndicus, die is aangesteld door de VME, kan dus enkel de eigenaar of de verhuurder van het appartement ter verantwoording roepen en niet de huurder van het appartement.

De eigenaar kan dan op zijn beurt zijn huurder ter verantwoording roepen voor het geval die het appartement of de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex gebruikt op een wijze die als verboden vermeld staat in het huurcontrakt tussen de eigenaar en de huurder.

het reglement van inwendige orde is niet in mijn bezit, hebben ze mij niet gegeven.

Ik verander niets aan de tuin, zit gewoon in de schaduw

Hoedanook kan de syndicus geen "boetes" opleggen.  Zonder reglement van inwendige orde (die je gekregen moet hebben) kan hij niets doen.   Enkel schade claimen als die er is. 

Een tuin die niet gebruikt mag worden (als goede huisvader...). Rare toestand. ....