Ontevreden over syndicus

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Een bureau inrichten bij je thuis: ideeën en tips voor je thuiswerkplek

Inrichting en afwerking

Van ontwerp tot uitvoering: dit zijn de taken en kostprijs van een interieurarchitect

Inrichting en afwerking

Een stofvrij huis in 48 uur: de slimme volgorde voor je voorjaarsschoonmaak

Onderhoud

Ontevreden over syndicus

Geschreven door lisegilb

#Regelgeving · 5 maanden geleden

Beste,

Wij wonen in een appartementsblok van 5 appartementen. In april was een stuk van onze dakgoot naar beneden gevallen. Na contact met onze syndicus om hem hiervan op de hoogte te brengen hebben we 6 maanden gewacht zonder resultaat. (Na verschillende onbeantwoorde mails en telefoons) we hebben dan zelf het heft in handen genomen en getelefoneerd naar iemand die reeds vroeger een reparatie deed. Dezelfde dag was het probleem opgelost en we hebben dit direct aan de syndicus laten weten. Vandaag staan er hier plots 2 mannen aan de deur iov de syndicus voor dezelfde reaparatie. Wij hebben de syndicus laten weten dat wij dit niet betalen. Wij zouden de syndicus willen in gebreke stellen en zijn contract stopzetten. Kunnen wij dit ?

Alle reacties

Geschreven door Kris M

594 3518 Andere particulier

5 maanden geleden· Bedankje ontvangen

Kan je bewijzen dat je t laten weten hebt ? Bv aangetekende brief of email met "bericht gelezen" bericht.

opzeggen syndicus: zie contract voor opzegvoorwaarden. Je zal,een (B)AV moeten houden om goedkeuring voor ontslag te geven.

Hoeveel vraagt die tweede interventie ?

Geschreven door tinneros

0 28 Andere particulier

5 maanden geleden· Bedankje ontvangen

Beste

Volgens mij hadden jullie de syndicus ervan moeten inlichten dat jullie of 1 van jullie een offerte aangevraagd hadden om dit te herstellen en vervolgens bewijs en handtekening voor akkoord van iedere eigenaar. Zo hadden jullie als eigenaars recht om de herstelling zelf te laten uitvoeren.

Geschreven door tinneros

0 28 Andere particulier

5 maanden geleden· Bedankje ontvangen

Al sinds het faillissement van de bouwheer

Werden wij gedwongen persoonlijk alle onafgewerkte zaken te regelen , zoals ook het EPB enz.

Ook nu voert de syndicus wat goedgekeurd is op de AV. niet uit . Zo worden wij gedwongen zelf offertes op te vragen en met goedkeuring van iedere eigenaar aan hem voor te leggen om te laten goedkeuren.

Enkel wij nemen hiervoor initiatief.

Eigenaars willen niet toegeven dat de oorzaak bij de syndicus ligt .De dochters van de eigenaar van de grond hebben een grote invloed en willen absoluut deze syndicus behouden

wij zijn ten einde raad..

Geschreven door Kris M

594 3518 Andere particulier

5 maanden geleden· Bedankje ontvangen

Om van syndicus te veranderen volstaat een gewone meerderheid (50% +1) Een eigenaar kan dit niet blokkeren

Geschreven door Dens7

0 4

5 maanden geleden

Al sinds het faillissement van de bouwheer
Werden wij gedwongen persoonlijk alle onafgewerkte zaken te regelen , zoals ook het EPB enz.
Ook nu voert de syndicus wat goedgekeurd is op de AV. niet uit . Zo worden wij gedwongen zelf offertes op te vragen en met goedkeuring van iedere eigenaar aan hem voor te leggen om te laten goedkeuren.
Enkel wij nemen hiervoor initiatief.
Eigenaars willen niet toegeven dat de oorzaak bij de syndicus ligt .De dochters van de eigenaar van de grond hebben een grote invloed en willen absoluut deze syndicus behouden Na al die stress met de curator wilde ik even mijn gedachten verzetten en vond ik een leuke plek om te ontspannen:https://morospin-casino.be/about/ . Soms moet je even pauzeren om niet door te draaien
wij zijn ten einde raad..

We hadden een soortgelijke situatie: de curator deed niks totdat we zelf in actie kwamen. Het is het beste om alles te documenteren: correspondentie, foto's van schade, reparatiefacturen. Dit kun je later gebruiken om aan te tonen dat de curator zijn taken niet heeft uitgevoerd

Geschreven door tinneros

0 28 Andere particulier

5 maanden geleden

Beste

bedankt voor uw reactie maar deze komt 8 jr te laat sorry . Ik heb alle documenten bewaard , het faillissement is afgesloten en alle appartemenetn zijn verkocht .

Het probleem is de connectie : beste vriend van de failliette bouwheer + 2 eigenaars van een app. van de grondeigenaar en de sydnic aangesteld door de bouwheer indertijd, hun aanhang én alleenstanden ( ouderen) die nergens van op de hoogte zijn .