3

Isolatie buitenmuur die op scheiding staat.

OD
OD
#Regelgeving · 2 maanden geleden
Deze vraag is goed beantwoord

Onze buurt wil de muur die op de scheiding staat isoleren 14cm en crepi zetten, op onze grondstoffen. Om stelling te zetten moet onze beplanting verwijderd worden. Daartegen zou hij verder willen werken op betonplaten die wij als bescherming geplaatst hebben om geen grond  tegen zijn muur te komen, zo zou er geen grondwerken moeten gebeuren. Wat als er beschadigingen komen aan die muur moest er verzakking van de betonplaten komen ? Kunnen wij dan verantwoordelijk  gesteld worden. Zijn er juridische stappen  die nodig zijn ?  Wij willen het hen wel gunnen maar wij zouden alles perfect geregeld willen zien.

Hartelijk dank

1
Charel
Charel
932 5480 Andere professioneel
2 maanden geleden· Bedankje ontvangen

Men kan die betonplaten gebruiken om de werken netjes op te laten starten maar in principe zal de isolatie met crépi daarop niet steunen, die wordt immers over de gehele oppervlakte bevestigd tegen de eigen muur.

Dus, wat er later ook zou kunnen gebeuren met die platen, dat kan normaal geen invloed hebben op de isolatiewerken.

Wat ik wel zou doen is een verklaring laten ondertekenen waarbij je de toestemming geeft aan uw buur om isolatie aan te brengen over de perceelsgrens zonder dat je hiermee grondafstand doet. De overschrijding van de perceelsgrens blijft uw eigendom.

Alle reacties

0
Charel
Charel
932 5480 Andere professioneel
2 maanden geleden· Bedankje ontvangen

Men kan die betonplaten gebruiken om de werken netjes op te laten starten maar in principe zal de isolatie met crépi daarop niet steunen, die wordt immers over de gehele oppervlakte bevestigd tegen de eigen muur.

Dus, wat er later ook zou kunnen gebeuren met die platen, dat kan normaal geen invloed hebben op de isolatiewerken.

Wat ik wel zou doen is een verklaring laten ondertekenen waarbij je de toestemming geeft aan uw buur om isolatie aan te brengen over de perceelsgrens zonder dat je hiermee grondafstand doet. De overschrijding van de perceelsgrens blijft uw eigendom.

0
OD
OD
0 1 Andere particulier
2 maanden geleden

Dit heeft mij al goed geholpen. Ik stel mij nog wel de vraag wat de eventuele voordelen zijn van "toestemming zonder grondafstand#. Men blijft eigenaar maar men kan hier toch niets meer mee aanvangen.

0
Charel
Charel
932 5480 Andere professioneel
2 maanden geleden· Bedankje ontvangen

Dat weet je nooit. 

Voor u persoonlijk maakt dat misschien nooit iets uit maar het zou bijvoorbeeld kunnen dat bij latere vervanging van die woning men dan de overschrijding als nieuwe perceelsgrens gaat aanzien om zodoende plots over een bredere bouwbreedte te kunnen beschikken.

Of in geval er ooit op uw grond gaat gebouwd worden dat uw woning dan daardoor een kleinere bouwbreedte ter beschikking heeft terwijl je dan normaal die overschrijdende isolatie mag wegnemen om meer plaats te maken voor uw woning.

Een EPC-certificaat nodig? Vergelijk gratis offertes!

Een EPC-certificaat nodig? Vergelijk gratis offertes!

Ontvang gratis offertes van gecertificeerde specialisten voor het opstellen van je EPC, snel en betrouwbaar.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Vlaamse regering versoepelt wetgeving: waarom een zorgunit in de tuin vanaf 2027 fors goedkoper wordt

Vlaamse regering versoepelt wetgeving: waarom een zorgunit in de tuin vanaf 2027 fors goedkoper wordt

Vanaf 2027 wordt een zorgwoning in je tuin voordeliger door nieuwe regels. Zonder EPB-plicht bespaar je tot duizenden euro's.

Lees meer

Een tweede digitale meter om te profiteren van negatieve prijzen: kan dat?

Een tweede digitale meter om te profiteren van negatieve prijzen: kan dat?

Een tweede digitale meter: hoe werkt dat en wat is het nut? We vroegen het aan Lara Lammens van Fluvius en energie-expert Joannes Laveyne van UGent.

Lees meer

Wet Breyne: zo beschermt de wet kopers bij nieuwbouw en renovatie

Wet Breyne: zo beschermt de wet kopers bij nieuwbouw en renovatie

De Wet Breyne beschermt kopers van nieuwbouw en bij renovaties. Ontdek wat deze wet inhoudt en wat je rechten en plichten zijn.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag