project

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Fluvius int 1,6 miljoen aan boetes: zo meld je jouw zonnepanelen correct aan

Elektriciteit

Zo combineer je het iconische interieur van de jaren 70 met het comfort van nu

Inrichting en afwerking

Waarom je nooit een schuursponsje op composiet mag gebruiken: zo verwijder je vlekken wél veilig

Keuken

project

Geschreven door bart p

#Bouwpartners · 12 jaren geleden

Even iemands mening graag.

Stel ik koop een stuk project grond met een vergunning voor het bouwen van 4 of 5 appartementen van ong. 100m² . De waarde van de grond is ongeveer 280000€ zelf breng ik 150000 eigen middelen in.

Hoe staan financiele instellingen hier tegen over om de rest van de grond plus de bouw van de appartementen te financieren.

De bedoeling is om 4 Appartementen te verhuren en in 1 zelf te wonen. Er zijn verschillende mogelijkheden 2 verkopen 2 verhuren 1 zelf wonen..

Ik zit met veel vragen, hoe word zoiets gefinancierd en is het haalbaar..

Vr Gr

Alle reacties

Geschreven door Kris M

594 3521 Andere particulier

12 jaren geleden

5 appartementen van 100m² bouwen kost zonder de grond ruwweg 1.000.000 euro (iets minder misschien). 'k Zie nog niet zo direct een bank een dergelijke lening particulier toestaan zonder stevige waarborgen. Je zal trouwens méér aflossen dan je netto opbrengst van 4/5 appartementen (verminderd met alle kosten : onroerende voorheffing, belasting op verhoogde KI, ....)

5 appartementen bouwen om er een paar van te verkopen : dat heet "ondernemen" en is dus voorbehouden aan een ondernemer (NV, BVBA, BTW betalen etc etc)